Erstbezug! Top sanierter Altbau! Hochwertige Ausstattung! Tolle zentrale Lage!

MIETE: Sanierte-, Erstbezugs-, 1-4 Zimmer Genossenschaftswohnungen mit Freiflächen!In der Steinfeldgasse 19-23 in Graz, inmitten des Zentrums, vergeben wir zw. 33,44m² - 94m², von 1 bis 4 Zimmer insgesamt 19 Wohnungen, einige davon mit Freifläche (Balkon).Die Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch die großartige zentrale Lage aus und somit auch eine hervorragende Infrastruktur bietet.Die Küche ist seitens Mieter zu erwerben. Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus:-) Leistbares Wohnen-) Top sanierter Altbau-) Hochwertige Ausstattung-) zentrale Lage-) Freiflächen (Balkon) AusstattungsstandardDie Ausstattung der Wohnungen zeichnen sich durch qualitativ hochwertige Materialien aus:FußbodenheizungSonnenschutz (im DG elektrisch)Parkettbödenmoderne FliesenWeiße Innentürenhochwertige SanitäreinrichtungLiftKellerabteil Wohnung Top 19: Koffer packen und einziehen! Moderne 3-Zimmer Genossenschaftswohnung mit Balkon in Top Lage!Die 3-Zimmer Wohnung ca. 85,60 m² Wohnfläche befindet sich im 4.Liftstock und somit im Dachgeschoss. Über den Vorraum erreichen Sie bequem alle Zimmer sowie alle Nassräume. Die Raumaufteilung der Wohnung gliedert sich wie folgt:VorraumBad mit WC, Dusche, HandwaschbeckenAbstellraumriesige Wohnküche mit BalkonzugangSchlafzimmer 1Schlafzimmer 2 / SchrankraumMietkosten:Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 1.041,80€ (inkl. USt. und BK - ohne Strom & Heizung). Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden. Die Küche ist seitens Mieter zu erwerben.Kaution: 3 BruttomonatsmietenGenossenschaftsbeitrag: einmalig 51,00€ Infrastruktur:In der Unmittelbaren Umgebung befinden sich:-Einkaufsmöglichkeiten:Spar (3 Gehminuten)Interspar (11 Gehminuten)-Ärzte bzw. Krankenhaus: Krankenhaus der Elisabethinen GmbH (8 Gehminuten)-Schulen: Bundesgymnasium Oeverseegasse (9 Gehminuten)-Öffentliche Verkehrsanbindungen: Graz Hauptbahnhof (11 Gehminuten) Busbahnhof (13 Gehminuten)-Parks & öffentliche Plätze Volksgarten (15 Gehminuten) Augarten (24 Gehminuten) Hauptplatz Graz (20 Gehminuten)-diverse Cafés & Restaurants sind in wenigen Gehminuten erreichbar Energieausweis:Der Heizwärmebedarf entspricht der Klasse B (32,7 kWh/m2A). Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Nicolas Zach sehr gerne unter +43 676 4748727 zur Verfügung. "Leben braucht Raum" - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbHwww.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Graz Hauptbahnhof, Graz Busbahnhof, Citypark, Eggenberger Gürtel, Volksgarten GrazObjektnummer: 201705