große und helle Dachgeschosswohnung

Vermietung einer großen hellen Dachgeschosswohnung mit herrlicher Fernsicht ins Grüne. Die DG Wohnung befindet sich im 1.OG eines Zweifamilienhaus in 3494 Theiß und hat ca 112m² Wohnnutzfläche (Gesamtfläche ca 146m² - siehe Plan). Gründung einer WG ist möglich. Die neue Einbauküche ist offen zum Wohnraum gehalten. Über einen zentralen Gang erreicht man 4 (Schlaf-)Räume, ein großzügiges Wannenduschbad und ein separates WC. Das Dachgeschoss ist mit einer integrierten Wandheizung ausgestattet - 2014 wurde im Haus ein modernes sparsames Niedrigenergieheizsystem (Brennwertkessel) eingebaut. Die Dachgeschosswohnung verfügt über einen Sonnenschutz mittels Innenfaltstore und Außenrollläden. Ein Abstellraum, ein Kellerabteil und Parkplätze vor dem Haus stehen ebenfalls zur Verfügung. SAT Anschluss und Waschmaschinenanschluss sind vorhanden. Miete: EUR 735,00 zuzüglich Akonto für Betriebskosten inkl. Strom, Warmwasser und Heizung: EUR 200,00 Gesamtbelastung: EUR 935,00 Kaution: EUR 3.500,00 Die Dachgeschosswohnung liegt in Theiß (Gem. Gedersdorf), Krems ist ca 5 km (Gewerbepark - mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten) entfernt. St. Pölten und Tulln sind ca 20 Autominuten entfernt. In der Gesamtbelastung sind die Miete, die Betriebskosten, die Heizkosten, das Warmwasser und der Strom enthalten. Es besteht die Möglichkeit die DG-Wohnung als WG zu nutzen. Besichtigungen sind ab Anfang März möglich.