MODERNES BÜRO AM PARKRING

repräsentativ - beste Lage - optimale Aufteilung - Concierge - sonnig - Kühlung - Neubau - Parkett - U-Bahn - Stadtpark - Garagenplätze möglichWir freuen uns auf Ihren Anruf Paul Kleindl +43699/1188 7600, +431/526 26 36Zur Vermietung gelangt ein ca. 198 qm großes Büro am Parkring in idealer Lage beim Stadtpark. Das Büro ist situiert im 3. Liftstock eines repräsentativen Neubaus und verfügt über zwei Zugänge. Die südseitige Ausrichtung garantiert Helligkeit und eine angenehme Arbeitsatmosphere auch an finsteren Tagen. Die Raumaufteilung: vier geräumige Büroräumeein Empfangeine TeekücheSanitäranlagenein Abstellraumein Lagerein klimatisierter Serverraum eine LoggiaEs besteht die Möglichkeit, 2 Garagenplätze im Haus anzumieten. Lage: Die perfekte Lage am Parkring lässt keine Wünsche offen. Die unmittelbare Nähe zur Altstadt sowie zu den öffentlichen Verkehrsmitteln gewähren beste Erreichbarkeit. Für die Erholung nach einem anstrengenden Arbeitstag oder in der Mittagspause sorgt der naheliegende Stadtpark. Ausstattung:Die Räume sind mit einem neugeschliffenen Parkettboden verlegt und mit Thermofenstern ausgestattet. Die zentrale Heizung und Kühlung sorgen für ein angenehmes Arbeitsklima. Zusätzlich erleichtert die vorhandene EDV Verkabelung den Einzug in den neuen Standort. Die elektrischen Aussenjalousien ergänzen den hohen Komfort. Resümee:Repräsentatives Büro zum fairen Preis mit optimaler Infrastruktur. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Die Betriebskosten, inkl. Heiz- und Kühlungskosten sowie Warmwasser betragen EUR 4.77 pro qm zzgl. Ust.Wir freuen uns auf Ihren Anruf Paul Kleindl +43699/1188 7600, +431/526 26 36Objektnummer: 147/23006