Geschäftslokal in exklusiver Lage!

Repräsentativ - beste Lage - U-Bahn - Garagenplätze möglichZur Vermietung gelangt ein ca. 50 qm nobles Geschäftslokal in einem renommierten Hotel am Ring in idealer Lage in Stadtparknähe. Das Lokal besticht durch die sehr gute Kundenfrequenz im Lobby-Bereich.Anfragen bitte nur mit vollständigen Kontaktdaten!Ich freue mich auf Ihren Anruf!Paul KLEINDL 0699/11 88 76 00, 01/526 26 36Nettomiete EUR 1.875,00 zzgl. 20 Prozent USt. zzgl. einer Umsatzmiete von 7,5 ProzentBetriebskosten netto EUR 250,00 zzgl. 20 Prozent USt.(inkl. Heizungs und Kühlungskosten)Ablöse: EUR 90.000,- VBBevorzugte Brachen: Parfümerie oder ein hochwertiger HandelBefristung 5 JahreLage: Die perfekte Lage am Ring lässt keine Wünsche offen. Die unmittelbare Nähe zur Altstadt sowie zu den öffentlichen Verkehrsmitteln gewährt beste Erreichbarkeit. Für die Erholung nach einem anstrengenden Arbeitstag oder in der Mittagspause sorgt der naheliegende Stadtpark. Resümee:Repräsentatives Lokal zum fairen Preis mit optimaler Infrastruktur. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. HWB 16,13Ich freue mich auf Ihren Anruf!Paul KLEINDL 0699/11 88 76 00, 01/526 26 36Objektnummer: 147/23007