PERFEKT AUFGETEILTE 3-ZIMMER-WOHNUNG

HELLE WOHNUNG IM NEUBAU Hinweis: Da zur monatlichen Miete ein Heizkostenakonto (Fernwärme) in Höhe von EUR 84,- (inkl. USt.) hinzugerechnet wird, beträgt die monatliche Bruttomiete inklusive Heizkosten, Betriebskosten und USt. EUR 1.288,44.Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine sehr freundliche 3-Zimmer-Wohnung im 3. Liftstock Nähe Liechtensteinstraße und ehemaliger WU. Sie verfügt über insgesamt 83,14m² Wohnfläche, ist nach Osten und Westen ausgerichtet und wie folgt aufgeteilt:VorzimmerAbstellraum2 hofseitige Schlafzimmer mit Ausblick in einen weitläufigen InnenhofWohnzimmer mit integrierter Küche (voll ausgestattet)separates WCBad mit Dusche und DoppelwaschbeckenDie Schlafzimmer sind mit elektrischen Außenjalousien ausgestattet.GARAGEEin Garagenplatz kann im Haus angemietet werden!KELLER UND FAHRRADRAUMEin Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Den Bewohnern steht ein Fahrradraum zur Verfügung.VERMIETUNGDie Vermietung erfolgt unbefristet. Die monatliche Bruttomiete inklusive Heizkosten, Betriebskosten und USt. beträgt EUR 1.288,44. Die Kaution beläuft sich auf 3 Bruttomonatsmieten, die Vermittlungsprovision auf 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Für die Anmietung ist ein aufrechtes Dienstverhältnis sowie ein aktueller Einkommensnachweis vorzulegen.ENERGIEAUSWEISGültig bis 27.2.2029, HWB D 107kWh/m²a, fGEE C 1,71Ich freue mich auf Ihre Anfragen unter hartl@immoagency.at oder 0660/4549848! Objektnummer: 1427