EINZIEHEN und WOHLFÜHLEN!Stilvolle, charmante, sonnige und großzügige Wohnoase wartet auf Sie!

Diese attraktive, sonnige, ca. 109 m² große Dachgeschoßwohnung liegt in einer generalsanierten Jugendstilvilla mitten in der Altstadt von Millstatt und wird zum 1.4.2020 neu vermietet.Der großzügige Grundriss, eine hochwertige Ausstattung und ein transparentes Raumgefüge verleihen dieser, im zweiten Stock gelegenen Wohnung mit Lift höchstes Wohnambiente und Komfort.Durch die Diele gelangen Sie in den hellen, offenen und großzügigen Küchen-Wohnbereich. Ein sonniger Erker mit Blick auf den Millstättersee bietet sich hervorragend als Essbereich an.Ein optimal geschnittenes Schlafzimmer, ein separates Gäste-WC und ein exquisit gestaltetes Tageslichtbad mit Dusche und Whirlbadewanne, welche für Wärme und Wellnesgefühl sorgt, runden dieses gemütliche Wohnambiente ab.Ihre Vorteile:+ großzügige Raumaufteilung+ sonnig und stilvoll+ exquisites Badezimmer+ hochwertige Ausstattung+ Seeblick+ Seenähe Bruttomiete: 890,-- €Betriebskosten mit Heizung inkl. USt.: 200,-- €Gesamtmiete inkl. USt.: 1.090,--€Ein Freistellplatz ist im Mietpreis enthalten.Kaution: 2.500,-- €Befristung auf 3 Jahre,Energieausweis liegt vor.Sonstige Kosten: Maklerprovision: 1 BMM bei einem Mietvertrag befristet auf 3 Jahre - 2 BMM beieinem Mietvertrag länger als 3 Jahre oder unbefristetFür Fragen und für einen Besichtigungstermin steht Ihnen unsere Immobilienmaklerin zur Verfügung.Ihre Ansprechpartnerin vor Ort:Frau Katharina Spanke E-Mail: k.spanke@meilenstein.co.atmobil: 0676 - 41 26 937 Meilenstein Realitäten GmbHA-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750Ausstattung & Details:+ großzügiger, offener Wohn-Küchenbereich mit moderner und neuwertiger Einbauküche+ sonniger Erker mit Seeblick + heller Flur mit Platz für die Garderobe + 1 Schlafzimmer+ 1 exquisites Tageslichbad mit zwei Waschbecken, Dusche & Whirlbadewanne + Waschmaschinenanschluss im Bad+ 1 seperates WC+ geräumige Abstellkammer+ dreifachverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen + hochwertige Bodenbeläge in den Wohnräumen, Marmorboden in Bad & WC+ Fernwärme+ Nichtraucher+ Freistellplatz+ Kellerabteil+ AufzugDie Neben-/Heizkostenvorauszahung wird jährlich detailiert abgerechnet.MILLSTATT am See, ein Ort reich an Kultur und Geschichte.Hier wird Tradition, Geschichte und Lebensqualität erhalten und gelebt.Durch die geographische Lage ist dieser Ort eine Symbiose aus südlichem Flair, unvergleichbarer Bergwelt, naturnahen Almen und dem kristallklaren Wasser des Millstättersees. Ob Sie die Ruhe suchen oder das Angebot an unzähligen Kultur- und Sportaktivitäten vorziehen, Sie finden hier Ihren persönlichen Lebensraum. Diese Region steht außderdem für ausreichende Gourmet- und Genussfreude.Fußläufig erreichen Sie in wenigen Gehminuten das Seeufer, mit seinem öffentlichen Seezugang, einem kleinen Park zum Verweilen oder Sie lassen sich im "1. KÄRNTNER BADEHAUS" mit Seewellness verwöhnen. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Bushaltestelle sind ebenso fußläufig zu erreichen.ATMEI10013_15597_KS2240