Helle 4-Zimmerwohnung mit Aussicht im Süden von Wien

Sie suchen eine Wohnung im familienfreundlichen Liesing? Die 90 m² große 4-Zimmer-Wohnung liegt nahe dem Einkaufszentrum Riverside in der Wohnanlage Brauerei-Liesing und ist ab 01.05.2020 beziehbar. Sie besticht durch einen herrlichen Ausblick, intelligenten Grundriss, durch attraktive Freiflächen und eine hervorragende Verkehrsanbindung.Diese zentral begehbare, helle Wohnung mit 90 m² (Bj. 2009) besteht aus:- Vorraum, Flur- Wohnküche- 4 Zimmer - Loggia- 1 Badezimmer- 1 WC- AbstellraumAusstattung:- Laminat-Böden- Einbauküche mit Induktionsherd (Siemens Markengeräte)- Einbauschränke- Fernwärme- Lift- Kellerabteil- Tiefgaragenplatz im Kaufpreis enthalten (€ 20.000,-)Kinderwagen/Fahrradraum, Kinderspielbereich im Zwischengeschoß.Lage:Die Wohnung liegt nahe dem 2010 eröffneten Shopping Center Riverside, zwischen dem Bahnhof Liesing (Schnellbahn und Busse) und der Liesingbrücke (Straßenbahn, Busse). Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Gastronomie liegen in unmittelbarer Umgebung. Ebenso Schule, Kindergarten und Ärzte.Verkehrsanbindung:Bus 253, 554, 259, 60A (Aquäduktsteg)Straßenbahn 60 (Breitenfurterstr./Liesingbr.)Schnellbahn S1, S2, S3, S5 (Lokalbahnhof Liesing)Auf Anfrage übermitteln wir Kaufinteressenten gerne ein umfassendes PDF-LAGEPROFIL und Wohnungsunterlagen.Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen per E-Mail Anfrage und für Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Mag. Martin Pfitscher unter der Telefonnummer +4369919427523 oder per E-Mail unter pfitscher@4m-immo.at zur Verfügung.BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME UND ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Heizwärmebedarf:75.85 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.92Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:BProvision: 3.00 %Objektnummer: 2483/15038