FAMILIENHIT mit perfekter Raumaufteilung und großzügiger Terrasse - Swimmingpool - Garagenplatz

Dieses Neubauhaus entstand im Jahr 2017. Sämtliche Treppenhäuser, Türen und Fenster sowie alle Steig- und Wohnungsleitungen wurden nach höchsten Standards gebaut. Diese Wohnung ist ausgestattet mit einer großzügigen und sonnigen Terrasse. Für ein angenehmes Wohngefühl in den Räumen sorgen hochwertige Echtholz-Parkettböden, sorgfältig ausgewählte Fliesen in den Nassräumen sowie eine Fußbodenheizung und Klimaanlage. Raumhohe Fensterelemente machen die Wohnung sehr hell und geben ihr ein freundliches Ambiente.Am Dach dieses Gebäudes befindet sich ein Swimmingpool sowie eine Fläche für Urban Gardening. Weiters stehen im Haus ein Gemeinschaftsraum mit Waschküche, eine Umkleidekabine sowie Toiletten und ein Kinderspielplatz zur Verfügung.Die Wohnung ist nach Vereinbarung beziehbar. Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz ist inkludiert. Raumaufteilunggroßzügige Wohnküche und Vorraum2 SchlafzimmerBad mit Wanne, Handwaschbecken, WMA sowie HandtuchheizkörperToilette mit HandwaschbeckenAbstellraum mit Einbauschrank (Fa. Nolte)Terrasse mit großem Platz Angebot und LED Außenleuchten und Wasseranschluss Highlightsletztes Stockwerk eines 2017 errichteten NeubauhausesSwimmingpool und Urban Gardening am Dach mit traumhaftem WeitblickPhotovoltaikanlagen für AllgemeinflächenHochwertige DAN Einbauküche samt MarkengeräteEchtholz Klebeparkett Eiche natur und FußbodenheizungBoden-, Wandfliesen und Markenarmaturen im SanitärbereichItalienischer Badewannenaufsatz mit MagnetschiebetürenDAIKIN State of the Art Aircondition mit Kühl/Heizfunktion, Bewegungssensor und Wifi-SteuerungHolz-Alu-Fenster 3-Scheiben-Isolierglas samt Elektrische AußenjalousienSicherheitstür mit Gegensprechanlageinkl. Tiefgaragenstellplatz Der 23. Wiener Gemeindebezirk ist zurzeit einer der begehrtesten Wohngebiete Wiens. Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen liegen im nächsten Umfeld, sprich alles, was man zum Leben und Wohnen braucht, befindet sich in unmittelbarer Nähe. Zu sportlichen Aktivitäten und Freizeitgestaltung laden der Liesing Bach, Kaufpark Alterlaa, das schöne Erholungsgebiet beim Lainzer Tiergarten sowie das private Swimmingpool am Dach des Gebäudes ein. Die U6-Station Bahnhof Meidling sowie der S-Bahnhof Wien Hetzendorf sind schnell über die Buslinie 62A erreicht. KaufpreisEUR 449.000,- BetriebskostenEUR 271,64 inkl. Rücklage und USt.Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (EUR 16.164,00 inkl. 20% USt.) Zögern Sie nicht und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihre schriftliche Anfrage!Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit zahlreichen aktuellen TOP-Objekten!RIWOG - Real Estate Management GmbH Börsegasse 12, 1010 Wien www.riwog.atIn Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktabgaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Die dargestellte Einrichtung dient nur der Illustration. Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Breitenfurter Straße, Walter-Jurmann-Gasse, Gregorygasseöffentliche Verkehrsanbindung: Buslinien 62AObjektnummer: 36073