Privat: Sonnige Grünlage mit Garten in U4-Gehnähe

Bitte keine Makleranfragen! Wollen Sie Hietzinger Lebensqualität und exklusives Flair mit Blick auf den Roten Berg genießen und doch zentral in U-Bahn-und Geschäfts-Nähe wohnen? Unsere süd-/westseitig helle 2 Zimmer-Wohnung in einem kleinen Neubau-Haus mit nur 12 Wohneinheiten bietet den optimalen Lebensraum für Wohnen und Freizeit mit Gartennutzung. Im gepflegten Gemeinschaftsgarten ist Ihr persönlicher Erholungsplatz für Sie reserviert. Preis: 687 Netto-Miete + 172,67 Betrienbskosten = 859,67 exkl Strom/Heizung Lage, 3 MM Kaution = 2579 Nahe Öffentliche Anbindung: U4 Unter St Veit 10 Geh-Min., Linie 10 3 Geh-Min. – für ein Leben auch ohne Auto, dieses parkt direkt vor dem Haus. Einkaufen, Freizeit & Sport in Gehnähe: Roter Berg für Spazieren, Joggen und Spielen (3 Min), 2 Kindergärten (3 Min) , Schulen, Tennisplätze (3 Min), Gourmetspar, Bäckerei, Fitnesscenter, Restaurants (5 Min), Althietzing und Schönbrunn in 25 Min Gehminuten. Ruhig: Echter 1 Stock (kein EG) in 30er Zone in einer Sackgasse. Sonstiges Viel Platz: Vorzimmer mit großem Kasten + Küche mit Platz für Tisch + Wohnzimmer + Schlafzimmer mit Kasten mit Platz für Doppelbett + EXTRA Raum-Nische als Kinder- od. Fitnessbereich nutzbar + Bad + extra WC + Riesenkeller + Fahrradraum Auch Ihr Klein-Kind wird sich wohlfühlen durch die Zusatz-Nische als Spielraum oder Schlafraum nutzbar, nahe 2 Kindergärten (