Hier wird Wohnen zum Genuss! Leistbarer Familienwohn(t)raum in grüner Stadtrandlage mit optimaler öffentlicher Verkehrsanbindung in das Zentrum!

Linz / Oed / Zibermayrstraße 13:Leistbare 3-Raum-Wohnung in schöner und ruhiger Stadtrandlage! Umgeben von einer perfekten Infrastruktur! Provisionsfrei!Ein Einkaufszentrum und Ärztezentrum befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kindergärten, Volkshaus, Stadtbücherei, Erholungsparks, Spiel- und Sportanlagen, begrünte Wohnhöfe mit Kinderspielplätzen,sowie die ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz vervollständigen die gute Infrastruktur.Ruhige, grüne und dennoch zentrumsnahe Lage im Westen von Linz bietet der Staddteil Oed. Locker wie dichter verbaute, modern gestaltete Siedlungsabschnitte sind charakteristisch für das Wohngebiet. Miete inkl. Betriebskosten, Kabel-TV und MwSt.: € 747,05Heizung und Warmwasser inkl. MwSt.: € 98,77Parkplatz inkl. MwSt.: € 21,00Kaution/Baukostenzuschuss: € 3.467,28Sie sind an weiteren Wohnungsangeboten interessiert? Dann melden Sie sich einfach auf unserer Homepage als Interessent an: https://www.wag.at/immobilien/wohnungsanmeldung/ Wir beraten Sie gerne über unser vielfältiges Wohnungsangebot. Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Miete €496,36 zzgl 10% USt.Betriebskosten €182,98 zzgl 10% USt.Heizkosten €67,23 zzgl 20% USt.Warmwasser €16,45 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €83,04------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €846,06------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:67.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CKaution: EUR 3467.28Objektnummer: 2850/12908