Barrierefreie Bürofläche im Zentrum!

BARRIEREFREIE Bürofläche nahe dem ZENTRUM! Zur branchenfreien Vermietung gelangt diese moderne und barrierefreie Bürofläche im Zentrum von Eisenstadt. Die Landeshauptstadt Eisenstadt erfreut sich als "Kleinste Großstadt der Welt" mit einem Einzugsgebiet von rund 60.000 potenziellen Kunden und einer hohen Kaufkraft der Bevölkerung bei verschiedensten Unternehmern großer Beliebtheit. Die gegenständliche Bürofläche befindet sich unweit von der Landesregierung, nahe der Fußgängerzone in Eisenstadt. Die großzügige Bürofläche im dritten Stock eines modernen Bürogebäudes (zuletzt 2011 saniert) ist komplett barrierefrei über einen Lift zu erreichen. Vom großzügigen Flur ist jeder der 6 Räume (mit einer Größe von ca. 18m² bis ca. 55m²) zentral begehbar, somit ist u.a. ein Shared-Office-Konzept möglich. Der große Empfangs- bzw. Aufenthaltsraum ist zentral situiert und könnte zusätzlich abgetrennt werden. Eine kleine Teeküche rundet das Angebot perfekt ab. Durch die rollstuhlgerechte Toilette ist eine durchgehende Barrierefreiheit gegeben. AUSSTATTUNG: Alle Fenster sind mit praktischen Raffstore-Außenrollos ausgestattet. Die Nassgruppen verfügen über Fliesenboden. Im Kellergeschoß befindet sich neben einem Schutzraum ein ca. 17m² großes Lager.Es besteht die Möglichkeit, Abstellplätze im Innenhof nach Verfügbarkeit zusätzlich anzumieten. AUFTEILUNG: Die ca. 270 m² Nutzfläche teilt sich auf wie folgt:- Raum 1 (ca. 19m²)- Raum 2 (ca. 45m²)- Raum 3 (ca. 41m²)- Raum 4 (ca. 55m²)- Raum 5 (ca. 35m²)- Raum 6 (ca. 18m²)- offener Aufenthaltsraum bzw. Empfangsbereich (ca. 27m²)- Teeküche - Damentoilette- Herrentoilette (inkl. barrierefreier Toilette)MIETE & SONSTIGES:Die monatliche Gesamtmiete inkl. Umsatzsteuer, Betriebskosten- und Heizkostenakonto beträgt € 3.716,17.Der Mietvertrag wird auf 3 bis 10 Jahre befristet abgeschlossen. Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten.Provision: 3.00 MMObjektnummer: 1672/1110