Wohnen am Wienfluss!-Charmante Altbauwohnung-Hell-perfekter Grundriss!

Perfekte Altbauwohnung in bester Lage mit perfekter Anbindung zur unbefristeten Miete!Topsaniert! Unbefristet! 2 Gehminuten von der U4 Station "Braunschweiggasse" entfernt!In einem wunderschönen Altbau gelangt eine ideal geschnittene 3 Zimmer- Altbauwohnung zur unbefristeten Miete!Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Sie ist sehr hell, sonnendurchflutet mit Weitblick und Grünblick!Am Wienfluss gelegen,  zwischen Schloss Schönbrunn und Lainzer Tiergarten, befindet sich diese schön sanierte Wohnung, nach Süden und Norden ausgerichtet. Die Wohnung gewährt einen Weitblick, wie auch einen herrlichen Grünblick in die üppig begrünten Hinterhöfe und Gärten.Die hochwertig sanierte Wohnung bietet Komfort, Großzügigkeit und ein typisch elegantes Altbaufeeling!AusstattungDurch die optimale Ausrichtung und die großzügige Raumaufteilung ist die Wohnung besonders freundlich und hell. Über das Vorzimmer gelangen Sie in:1 Küche1.Zimmer mit Grünblick in den Garten1 Zimmer mit Grünblick in den Garten1 Zimmer 1 Badezimmer mit Dusche1 WCZu der Wohnung gehört auch ein etwa 4m² großes Kellerabteil.Highlights:Ideale Lage (U4 Nähe)perfekter Grundrisshochwertig saniert SchallschutzfensterGrünblickDie perfekte Lage  dieser wunderschönen Wohnung rundet das besondere Wohngefühl unweit der schönen Wiener Naherholungsgebiete ab!Energieausweis: D ; HWB: 141kWh/m2aFür Fragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.Mag. Michaela Rintelenrintelen@immoagency.at0660 525 87 63Objektnummer: 1228