Doppelhaushälfte mit Garten - Straßhof

DOPPELHAUSHÄLFTE mit Eigengarten in Straßhof - Neubezug!!!Zum Verkauf gelangt eine Doppelhaushälfte mit ca. 144 m² Wohnfläche auf 2 EbenenNiedrigenergiebauweise, Ziegelmassiv!Schlüsselfertig- Grundstücksfläche ca. 330 m²,4 Zimmer, 2 Badezimmer, Garten, TerrasseErdgeschoss:- Vorraum, Abstellraum, Technikraum, Bad mit Dusche und WC,- gr. offene Wohnbereich/Essbereich und Küche, mit direktem Gartenzugang- Terrasse ca. 18, 5 m²mit ruhigen und sonnigen GartenObergeschoss:- 3 Schlafzimmer- geräumiges BadezimmerDachboden mit ca. 45 m² kann toll als Stauraum genutzt werden.Erdgeschoss und die Obergeschosse verfügen über eine Fußbodenheizung, welche über eine Luftwärmepumpe beheizt wird um optimalen Wohnkomfort und niedere Betriebskosten zu gewährleistet. Alle Fenster sind in 3-fach Verglasung und elektrische Rollladen und Insektenschutz ausgeführt.Ebenso zwei KFZ Stellplätze vor dem Haus.Alle Außenanlagen werden fertiggestellt, und sind im Preis inkludiert.LageDas Doppelhaus befindet sich in einer ruhigen Lage in StraßhofIn der Nähe befindet sich eine Schnellbahn, Bus- und Taxihaltestelle, wodurch man auch ohne eigenem KFZ ins Zentrum Wien sowohl auch nach Gänserndorf gelangen kann.Auch für Kindergartenkinder, Schüler, welche die Volksschule, Mittelschule, Gymnasium oder HAK/HASCH besuchen, ist seitens der Gemeinde ein kostenloser Bustransfer eingerichtet.Gute Nahversorgung ist auch gegeben.Mit dem KFZ erreicht man die Stadtgrenze Wien in 15 Minuten. Der zukünftige Zubringer zur Schnellstraße (Ausbau Autobahn S8) ist nur wenige Autominuten entfernt.Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!Gerne bin ich Ihnen auch bei einer kostenlosen Finanzierungsberatung behilflich.Kaufpreis: 379.000,- SchlüsselfertigProvisionshinweis: 3% zzgl. 20% MWSTNutzen Sie unsere kostenlose Finanzierungsberatung.Für alle weiteren Fragen und einem unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.Gabriele KoprivaTel: 0664/8410 769Email: gabriele.kjopriva@immo-company.atPS: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bearbeiten können.Objektnummer: O2100136414