0 % Käuferprovision! - "Erstbezug nach Fertigstellung, 4 Zimmer im Dachgeschoss mit Südbalkon!"

"Großzügige Neubau Balkonwohnung!" Nahe dem Zentrum von Maria Enzersdorf entsteht diese exklusive Wohnhausanlage mit nur 12 Wohneinheiten und 23 Garagenplätzen. Diese Wohnung, Top 12 im Dachgeschoß, ist zweifellos eine der attraktivsten. Sie verfügt über Vorzimmer, Abstellraum im Eingangsbereich, Bad, separates WC, 3 Schlafzimmer und dem mit ca. 46 m² großen, wunderschönen Wohnbereich mit integrierter Küche. Von diesem Wohzimmer gelangen Sie auf den südseitig gelegenen ca. 13 m² großen Balkon. Hier können Sie Ihre Freizeit genießen und mit Ihrer Familie entspannen.Die Wohnung ist exklusiv ausgestattet und verfügt z.B. über Fußbodenheizung die über Gaszentralheizung gespeist wird, Holzparkettboden, Hans Grohe Armaturen, Alarmanlage, Videosprechanlage, Raffstores als Sonnenschutz,Kellerabteil mit 9 m², etc.An Infrastruktur lässt Maria Enzersdorf keine Wünsche offen. Zahlreiche Kindergärten und Schulen befinden sich in angenehmer Reichweite, Einkaufsmöglichkeiten gibt es sowohl in unmittelbarer Nähe als auch in der 1,2 km entfernten Mödlinger Fußgängerzone und in der 4,2 km entfernten SCS. Das Freizeitangebot ist ebenso vielfältig mit z.B. dem Golfclub Brunn in der Nähe, Tennis, Wanderwege, Radstrecken, Freibäder, Sehenswürdigkeiten und nicht zu vergessen die Heurigen in Perchtoldsdorf. Wem das noch immer nicht reicht hat mit Wien die lebenswerteste Großtadt der Welt vor der Türe.Baubeginn erfolgtFertigstellung: 2019Der Preis NUR € 533.400,-- Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 160.000,--/monatlich ca. € 1.867,--Abgebergestützt PROVISIONSFREI für den KÄUFER!Der VERKÄUFER zahlt die KÄUFERPROVISION!Optional:1. Garagenplatz: € 21.000,--2. Garagenplatz: € 12.000,--Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Heizwärmebedarf:37.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BDurchschnittliche Vermarktungszeit: 80 TageErzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns!Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt!Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien!Provision: provisionsfreiObjektnummer: 1626/5753