GRINZENS - DOPPELHAUSHÄLFTE in WALDRANDLAGE mit TRAUMHAFTER AUSSICHT ! ! !

GRINZENS - DOPPELHAUSHÄLFTE in WALDRANDLAGE mit TRAUMHAFTER AUSSICHT- 5-ZIMMER auf 148m² WOHNFLÄCHE- WINTERGARTEN- TERRASSENFLÄCHE- EIGENGARTEN- DOPPELGARAGE / KELLERZum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte mit 148m² Wohnfläche in sehr ruhiger Waldrandlage von Grinzens.Das Wohnhaus wurde 2001 errichtet und bietet eine traumhafte Aussicht auf die Tiroler Bergwelt.EINTEILUNG:ERDGESCHOSS:- Eingangsbereich/Garderobe- großräumiger Wohn- Essbereich mit Zugang zum Wintergarten und zu den Garten- und Terrassenflächen- WC- AbstellraumOBERGESCHOSS:- 3 Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse bzw. Gartenfläche- 1 Gästezimmer/Arbeitszimmer- 2 BadezimmerAUSTTATTUNG:- ÖL - Zentralheizung- Fußbodenheizung- stabile Außenrollos- Abstellraum für Gartengeräte- WerkzeugschuppenDer Energieausweis für das Wohnhaus weist einen HWB von 76 und einen fGEE von 1,15 aus.ACHTUNG:AM WOHNHAUS BESTEHT UMFANGREICHER SANIERUNGSBEDARF ! ! !Ein entsprechendes Sachverständigengutachten, sowie Kostenaufstellung liegt vor.Die Sanierungs- und Instandsetzungsarbeiten belaufen sich auf ca. € 160.000,- Sehr gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin jederzeit gerne zur Verfügung.Ich freue mich auf Ihren Anruf zu einer Terminvereinbarung.ANSPRECHPARTNER: Thomas GOLLERImmo-Company thomas.goller@immo-company.at0664/5332880 Objektnummer: O2100136350