Büros mit atemberaubendem Weitblick im Millennium Tower

Objektbeschreibung:Zur Vermietung gelangen effiziente und modern ausgestattete Büroflächen im Millennium Tower.Das Gebäude hat 50 Stockwerke, ist 202 Meter hoch und die Büroflächen bieten einen atemberaubenden Blick über Wien.Modernste technische Standards, unvergleichliche Ausblicke und weitläufige Gestaltung der 50 Etagen machen die Büroflächen im Millennium Tower zu den begehrtesten der Stadt.Die Regelgeschoßfläche hat in etwa 900 m², die Flächen lassen sich aber ab einer Größe von ca.160 m² teilen.Die flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten der großzügig angelegten Etagen ermöglichen nahezu alle Nutzungsmöglichkeiten und passen sich individuell an das Business der Mieter an.Die Vorteile im Überblick und Ausstattung:24 Stunden/7 Tage Zutrittskontrolle mit berührungslosem Kartenleser zum Tower und zur Büroeinheit24 Stunden/7 Tage Portierdienst und Facility Management im GebäudeHausverwaltung im GebäudeVideoüberwachung an wichtigen Eingängen und an den VerkehrsflächenVollschutzbrandmelde- und Sprinkleranlage2 Parkgaragen, 4 TiefgaragengeschoßeEigenes Garagengeschoß für Dauerparker9 Hochgeschwindigkeitslifte in die BürogeschoßeEigener LastenliftIndividuell regelbare RaumkühlungDoppelboden zur individuellen Anpassung der Strom- und EDV-versorgung der ArbeitsplätzeBodenbeläge in den Büroflächen mit hochwertigen TeppichfliesenZwischenwände nach Raumanforderung in Gipskarton, auf Wunsch auch 1- oder2- schalige Glaswände möglichStrukturierte EDV-Verkabelung Cat5+ und teilweise Cat7Lichte Raumhöhe von 2,75mTeilweise Sonnenschutz (innenliegend) vorhandenGetrennte SanitärbereicheEingerichtete TeekücheComputergerechte Ein- und AufbauleuchtenVerkehrsanbindung:U6 Station "Handelskai"Schnellbahnen: S1, S2, S3, S4, S5, S6, S7, S8, S9, S15, S45Autobus: 5A, 11ADirekte Zufahrt zur A22 über Brigittenauer BrückeDirekte Anbindung zur A4 Richtung FlughafenEigene Abbiegespur bzw. Ampel am HandelskaiInfrastruktur:Beste Infrastruktur direkt in den zahlreichen Shops im Millennium Tower.Über 100 Shops mit einem reichhaltigen Shopping-,Lifestyle- und Entertainmentangebot, sowie eine Vielzahl an Gastronomiebetrieben erstrecken sich auf über 50.000 m² der Millennium City am Fuße des Millennium Towers, die jährlich von rund 14 Millionen Menschen frequentiert wird.Unzählige Restaurants und Cafes laden zum schnellen Kaffee zwischendurch oder zum ausgiebigen Business-Lunch.Die UCI-Kinowelt und Holmes Place Health Club befinden sich ebenfalls im Haus.Lagermöglichkeiten:Sind im Haus vorhanden.Parken:Sind in der hauseigenen Tiefgarage vorhanden.Kaution: 3-6 BMMProvision:3 BMM zzgl. 20% UST Bei den Fotos handelt es sich um ein Musterbüro© Nimos GmbHWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.44. Etage873 m² 19,50 €21. Etage879 m² 17,50 €28. Etage855 m² 17,50 €29. Etage879 m² 17,50 €Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Objektnummer: 81