Loftartige offene und flexibel gestaltbare Büroflächen

Hoch flexibles Bürogebäude in besonderer Glasoptik, repräsentative und markante Architektur, variable Teilungen möglich, günstige Betriebs- und Energiekosten, energieoptimierte Gebäudestruktur.Derzeit verfügbare Büroflächen:Gartentrakt:ca. 171 m² (€ 12,--/m²/p.M.)BK € 3,26/m²/p.M.EG:ca. 487 m² (€ 12,--/m²/p.M.)BK € 3,26/m²/p.M.1.OG:ca. 146 m² (12,50 /m²/p.M.)BK € 3,26/m²/p.M.In diesem Haus ist dzt. auch eine Lagerfläche von ca. 12 m² (MP: € 6,50/m²/p.M.) anmietbar.Heizwärmebedarf (HWB): 39 kWh/m².aAusstattung:Perfekte BüroausstattungInfrastruktur:In der Umgebung befinden sich alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf.Erreichbarkeit:U4-Station Margaretengürtel; Straßenbahn 6 und 18; Bus 12A und 14A.Parken: Die öffentliche Garage Am Hundsturm befindet sich in unmittelbarer Nähe.Bezug: ab sofortKaution: 3 - 6 Bruttomonatsmieten (je nach Bonität) Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USTHeizwärmebedarf (HWB): 39 kWh/m²aBei den Bildern handelt es sich um unterschiedliche Büroflächen im Haus.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.171 m² 12,00 €EG487 m² 12,00 €1. Etage146 m² 12,50 €Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Objektnummer: 5