Nähe Karmelitermarkt! Unbefristete 3-Zimmer Altbauwohnung

 Zur unbefristeten Vermietung gelangt diese klassische Altbauwohnung im 2. Bezirk, Nähe Karmelitermarkt und Taborstraße.Die Wohnung befindet sich im 3. Stock (ohne Lift) und ist nicht direkt auf die Taborstraße ausgerichtet. Sie hat einen praktischen Grundriss und verfügt über ca. 77 m².Aufteilung:  - geräumiger Vorraum- 1 großer Wohnraum und 2 kleinere Zimmer (alle getrennt begehbar)- möblierte Küche- Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss- WC separat- AbstellraumAusstattung: - Parkettböden- neue Fenster- Gegensprechanlage- Gasetagenheizung- Kellerabteil: jaMonatliche Mietzinsaufstellung:Hauptmietzins netto: € 850,00 (zzgl. UST)Betriebskosten netto: € 117,53 (zzgl. UST)Möbelmiete netto: € 30,00 (zzgl. UST)Gesamtmietzins inkl. BK, Möbelmiete und UST: € 1.097,61Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (€ 3.300,--/Bar)Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. UST (€ 1.995,06 zzgl. UST = € 2.394,07)Heizung, Strom und Internet sind nicht im Gesamtmietzins inkludiert und werden nach Eigenverbrauch verrechnet.Mietvertrag: unbefristete HauptmieteBezug: ab sofort Lage/Infrastruktur. Durch die unmittelbare Nähe zur Taborstraße sind sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs in wenigen Gehminuten erreichbar.Öffentliche Anbindung: In wenigen Gehminuten erreicht man folgende öffentliche Linien:U2, U1Straßenbahnlinie 2Bus 5A, 5BWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Objektnummer: 2541