Unbefristet! Schöne und sehr helle 2-Zimmer-DG-Wohnung mit Galerie in Ottakring

Zur unbefristeten Vermietung gelangt per sofort eine schöne 2-Zimmer-DG-Wohnung mit Galerie nahe Bahnhof Ottakring.Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gründerzeithaus und verfügt über ca. 79,07 m² Wohnfläche.AUFTEILUNG- Vorraum- Küche separat mit allen Geräten- geräumiges Wohnzimmer mit offener Galerie und großen Fensterflächen- 1 Schlafzimmer- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluß- WC- AbstellraumAUSSTATTUNG- Parkettböden- voll ausgestattete Einbauküche- Lift im Haus- Zentralheizung/Fernwärme- KellerabteilMonatliche Mietzinsaufstellung:Hauptmietzins netto € 711,63 (zzgl. UST)Betriebskosten allgemein/Monat netto: € 164,21 (zzgl. UST)Liftkostenakonto dzt./Monat netto: € 29,04Gesamtmietzins inkl. BK, Lift und UST: € 995,37Kaution: 3 BMM  (€ 3.000,--)Provision: 2 BMM zzgl. 20 % UST (€ 1.809,76 zzgl. 20 % UST = € 2.171,71)In der hauseigenen Tiefgarage kann ein Garagenplatz angemietet werden.Kosten € 135,-- brutto/MonatHeizung, Strom und Internet sind nicht im Gesamtmietzins inkludiert und werden nach Eigenverbrauch verrechnet.Mietvertrag: unbefristetBezug: ab sofort  INFRASTRUKTUR/VERKEHRSANBINDUNGDurch die Nähe zum Bahnhof Ottakring mit der Linie U3 sowie weiteren Nah- und Fernverkehrsverbindungen sind Sie sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen.Supermärkte, Apotheken und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.Im Haus selbst befindet sich ein Restaurant.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Objektnummer: 2551