Lobau - Provisionsfrei: 410 m² Absolute Grünruhelage bei Mühlwasser in 15 Minuten von Innenstadt

410 m² (20 x 20,5 m) bestehend aus 330 m² Baugrund und 80 m² SWW (Schutzgebiet Wald- und Wiesengürtel), daher unverbaubarer Ausblick in ein Waldschutzgebiet im Norden! Bestehendes ganzjährig bewohnbares Knusperhaus mit 55 m² Wohnfläche Neubau möglich mit 140 m² Keller, 100 m² bebauter Fläche, max. Firsthöhe 9,50 m bei 45 Grad Dachneigung (Gartensiedlung) offene oder gekuppelte Bauweise möglich Vorletzte Gasse vor Nationalpark Donauauen (Lobau) 15 Minuten zum Schwedenplatz Anbindung Autobahn Ölhafen Lobau und U2 Donaustadtbrücke in 5 Minuten erreichbar Sehr freundliche und hilfsbereite Nachbarschaft