Nie mehr putzen:Vollmöbliertes Zimmer, 35qm, Nähe Boku, im Grünen! Miete all Inklusive

Hallo! Da es manchmal zu Missverständnissen kommt, ersuche ich Euch kurz Zeit zu nehmen und dieses Inserat bitte gründlich zu lesen :-) Dieses Inserat richtet sich bitte an Berufstätige und/oder Studenten über 25. Gerne auch Pendler. Bitte NUR NICHTRAUCHER Und: ordnungsliebende Menschen! KEINE HAUSTIERE (wegen Allergie) Die Zimmer vermiete ich befristet für 3 Jahre mit 3 monatiger Kündigungsfrist. Nach Absprache ist auch eine Kurzzeitmiete möglich. Ich vermiete in meinem Haus vollmöblierte Zimmer und folgendes Zimmer ist ab sofort frei: Zimmer, 35m²: Miete all inkl.(Strom, Gas, Wasser, Internet, Betriebskosten) auch inklusive wöchentlicher Reinigung aller Räume (dh wir müssen NICHT selbst putzen :-) ) €560,00 Das Haus befindet sich nicht im Zentrum Wiens, aber da der Bus (und auch der Nachtbus und Astax) 35A direkt vor der Haustüre hält (35A Haltestelle: Kleingartenverein Hackenberg), gibt es eine gute Verbindung in die Innenstadt und zu den Unis rund um die Uhr. Boku und Dolmetschinstitut sind besonders gut erreichbar. Bis zum Schottentor fährt man ca. 25 Minuten mit den Öffis. In Fußnähe ist eine Billafiliale, eine Apotheke, viele Heurigen und Restaurants sowie ein Sparexpress, der auch am Wochenende bis 22h geöffnet hat. In 5 Minuten ist man in den Weingärten und im Wienerwald (super erholsam und tolle Laufstrecken für Sportbegeisterte) Zur Mitbenützung gibt es: eine sehr große, voll ausgestattete Küche (mit Geschirrspüler und gemütlichem Essplatz); 2 Badezimmer mit WC (wovon ein Badezimmer gleichzeitig als Waschküche genützt wird) Abstellmöglichkeit und Lagermöglichkeit von Schuhen im Eingangsbereich. Eine kleine Terrasse im Garten ist auch zur Mitbenützung. Möblierung des Zimmers (35m²): Schreibtisch, 3 Bücherregale, Kasten, Doppelkommode, Ecksofa und Couchtisch, Bett (140cm) mit Lattenrost und Matratze, Nachtkasterl, Vorhänge und Teppiche Das Zimmer vermiete ich nur an 1 Person. Das Zimmer wird möbliert vermietet. Ich ersuche davon abzusehen eigene Möblierung mitzunehmen. Pauschalpreis: 35m² Zimmer: € 560,00/ Monat inkl. Strom, Gas, Internet, BK, und Möbel. Inklusive regelmäßige Reinigung des Zimmers und der Gemeinschaftsräume. Kaution: € 1200,00 Meine derzeitigen Mitbewohner: 1 männlich, 1 weiblich und ich, weiblich, sind berufstätig und schätzen einen rücksichtsvollen Umgang. Wir sind alle über 30 Jahre alt. Bitte schickt mir eine Email mit einer kurzen Selbstbeschreibung! Gerne beantworte ich auch noch Fragen per Mail! Ich freu mich auf Euch! Liebe Grüße, Barbara Kontakt: babs0106257@gmx.at