90m² - 3 Zi - Erstbezug nach Generalsanierung

Wohnen im obersten (5.) Liftstock, Eigentumshaus wurde 1974 erbaut, sehr ruhige, zentrale Lage Nähe Donaulände/Brucknerhaus, Fassade und Dach 2008 generalsaniert, die Nfl. dieser neusanierten Wohnung beträgt ca. 90m² inkl. 9m² Loggia (Fernblick auf Pöstlingberg/Pfenningberg), effiziente Raumaufteilung, Wz ca. 23m², 2 Sz (ca.19m²+17m²), Küche 6,5m² unmöbliert, neu saniertes Bad mit Dusche und Wanne und Platz für Waschmaschine, Nebenräume (Flur, WC, Ar), zur Wohnung zählt noch ein Kellerabteil ca. 4m², allg. Fahrradkeller, gemeinsamer Wasch- und Trockenraum, gute Verkehrs- und Öffianbindung, in der Nähe sind auchKindergarten, Schulen, Krankenhäuser, Nahversorger und der Freizeitpark Donaulände, Kaution 3 BMM, Provison 2 BMM+ Ust., da kein zugeteilter Parkplatzvorhanden, ist die Bewohnerparkkarte vom Magistrat empfehlenswert, unser Angebot spricht Sie an? Rufen Sie JETZT 0664 88544810 gerne auch SonntagenAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Miete €761 Betriebskosten €200 Heizkosten €34 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €995------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:49.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CProvision: 2.00 MMKaution: EUR 2985.00Objektnummer: 2602/8607