Geschäftslokal oder Büroraum in Kemeten

Es handelt sich hier um einen ehemalig Schauraum welcher nun in Eigeninitiative oder auf Wunsch fix fertig adaptiert werden kann. Den Möglichkeiten der Nutzung und der Ausstattung sind „fast“ keine Grenzen gesetzt. Da das komplette Gebäude gerade saniert wird, ist eine Mitsprache an der Innengestaltung erwünscht. Daher ist auch die Raummiete ab € 8,- eine Verhandlungsbasis mit dem Vermieter. Strom, Wasser und Kanalanschluss ist im Gebäude vorhanden.Freiparkflächen sich vor dem Objekt genügend vorhanden um einen Kundenverkehr zu ermöglichen. Auch die Möglichkeit, dies für einen Gebrauchtwagenverkauf zu nutzen ist gegeben.Lage und Verkehrsanbindung• in 5 Minuten nach Oberwart• in 25 Minuten nach Güssing• in 8 Km zur Autobahn Auf- und Abfahrt Laffnitztalmomentane Ausstattung:1 großer Raum 200 m² (Industrieboden)1 Bad1 WC1 kleine Kochnische (Möbliert)1 kleiner Raum (ca.6 m²)Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, dieser wurde in den Auftrag gegeben.Möchten Sie sich selbst ein Bild des Grundstücks machen? Kontaktieren Sie mich einfach, ich helfe gerne weiter!Klaus-Hannes HudecImmobilienfachberater0043 699 184 100 65klaus.hudec@immo-company.atObjektnummer: O2100129751