Neubauwohnraum mit XXL-Balkon / KFZ-Stellplatz / ruhige Lage

top aufgeteilt! 3-Zimmer-Neubau-Wohnung (86,74m² )!!! 2 Badezimmer!!! 12m² Balkon!!! moderner Neubau in der ruhigen, aber dennoch zentralen Mariazellergasse in Maria Enzersdorf nahe der Wiener Stadtgrenze!!!Die Miete inkludiert einen KFZ Stellplatz!Raumaufteilung in Stichworten:• Vorraum und Flur• großzügiger Wohnraum mit halboffener Küche• 2 Schlafzimmer• Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC• Badezimmer mit Dusche und Waschbecken• separates WC mit Waschbecken• Abstellraum • großer Balkon• Kellerabteil Besondere Highlights:• tolle Raumaufteilung• sehr ruhig• absolut modern und schick• schöner Echtholz-Parkettboden• elegante Marken-Einbauküche hochwertigen Markengeräten• 2 Badezimmer• 2 WCs• FahrradabstellraumWeitere monatliche Kosten:• Gas (Warmasser, Heizung) • Strom werden direkt nach Verbrauch abgerechnetErstzahlung: • Kaution: 3 Monatsmieten• Provision: 2 Monatsmieten• Erste MonatsmieteFür nähere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.KONTAKT: Frau Kerstin FriedMobil: 0664 88 730 881Email: kerstin.fried@hubner-immobilien.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Miete €954,26 zzgl 10% USt.Betriebskosten €223,92 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €117,82------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1296------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:48.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BProvision: 2.00 MMKaution: EUR 3885.00Objektnummer: 3610/3961