Geräumige Mietwohnung

Die sehr geräumige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines gepflegten Wohnhauses, welches über 9 Parteien verfügt, und gliedert sich in:Küche (Fliesenboden),Wohnzimmer (Laminat),Schlafzimmer (Laminat),Badezimmer mit Wanne, Brause und WC (verfliest)zusätzlich:Kellerabteil (ca 2 m²),nach Absprache mit den Nachbarn darf auch der Garten / Innenhof mitbenützt werden.Das Wohnhaus befindet sich ca. 3 Gehminuten von der Bushaltestelle, ca. 5 Gehminuten vom Strandbad bzw. vom Doblhoffpark (Rosarium) und max. 10 Gehminuten vom Josefsplatz, der Fußgängerzone/Altstadt und somit zu sämtlicher Infrastruktur (Nahversorger, alle Schulstufen, Ärzte und Unterhaltungs- u. Freizeitangebot). Das Landeskrankenhaus ist ca. 8 Autominuten entfernt.Gleichzeitig ist das wunderschöne Helenental (Natur pur) ebenfalls in nur wenigen Minuten erreicht.Brutto-Miete (inkl. BK und 10% USt): € 740,00 pro Monatzusätzlich Gas und StromKaution: € 3.000,00Befristung auf 3,5 Jahre mit VerlängerungsoptionProvision: € 1.315,04 + € 263,01 (20% USt) = € 1.578,05Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.Für weitere Informationen bzw. Besichtigungstermine kontaktieren Sie bitte Hrn. Jassen Prokopiev unter jassen.prokopiev@immo-company.at oder unter +43 699 184 100 55.Objektnummer: O2100135748