Wohnen in zentraler Lage - Erdgeschoß - Loggia u Lift

Wohnen in zentraler Lage - Erdgeschoß - Loggia - Lift

EG - Mietwohnung mit 83 m² + 6 m² Loggia nahe FH u.Einkaufszentren
sind in wenigen Gehminuten erreichbar
Die Wohnung ist im Privatbesitz und wurde saniert (2019) und mit neuer Küche ausgestattet
Lift ist im Haus - auch ins Kellergeschoß

* Vorraum
* Küche möbliert (ohne Ablöse)
* Essbereich
* Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia ca 6m² ( südostseitig)
* 2 Zimmer
* Bad mit Eckwanne
* WC
* Abstellraum mit Anchluß für die Waschmaschine

* Gasetagenheizung
* Kellerabteil
* allgemeine Nebenräume (Fahrradraum, Trockenraum....)

BMM: € 590,-- BK 158,-- Gesamt € 748,-- (Gas und Strom extra)
Kaution: € 2.000,--



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Miete €536,36zzgl 10% USt.Betriebskosten €143,64zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €68------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €748------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:75.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C