Büro bzw. Verkaufs- oder Geschäftsfläche

Großzügiges Büro mit 4 RäumenDiese Büroflächen erstrecken sich über 2 Etagen und 137m². Im Erdgeschoss gibt es ein großes Foyer bzw. Empfangsbereichmit einem Beratungsraum und einen Raum für Lagerung. Zudem befinden sich im Ergeschoss eine Küche und eine WC Anlage.Das Obergeschoss verfügt über einen Empfangsbereich und einen Beratungsraum so wie zusätzlich eine Fläche zur Lagerung.Die Räume sind klimatisiert und verfügen über sämtliche EDV Verkabelungen sowie Stromanschlüsse und ein Server Netzwerk.Mit seiner optimalen Lage mitten im Zentrum von Laxenburg eignet sich dieses Objekt hervorragend für Gewerbe mit Verkaufs- bzw. Schauraumaber auch für Klein- bis Mittelbetriebe mit Beratung und Vertrieb. Die Räumlichkeiten wären auch ideal für ein Rechtsanwaltsbüro oder Kanzleien.Nicht weit gelegen befindet sich das Industriezentrum NÖ Süd sowie die B17 und Anschlussstelle zur Autobahn A2 Richtung Wien und Graz.Miete: € 1.442,00, € BK: € 205,50, Ust.: € 329,50, Gesamtmietzins: € 1.977,003 MM Kaution: € 5.931,00, 3MM ProvisionDa wir gegenüber dem Eigentümer eine Nachweisverpflichtung haben, bitten wir Sie für weitere Informationen um Mitteilung Ihrer vollständigen Anschrift.Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stefan DESCHKA 02252/88300 4080 oder 0660/794 43 18 gerne zur Verfügung.IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAuf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!Provision: 3.00 MMKaution: EUR 5931.00Objektnummer: 2306/3137