Erstbezug! Geräumige Mietwohnung mit Balkon

Großzügige Mietwohnung!Diese Wohnung in einer neu errichteten Wohnhausanlage gelangt erstmalig zur Vermietung!Die Wohnfläche beträgt ca. 74,5m². Nutzen Sie die Chance und träumen Sie nicht länger von einer neuen Wohnung!Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, WC, Wohnküche mit Ausgang zum Balkon, 3 Schlafzimmer. Die Böden sind mit einem robusten Echtholzparkett und modernen, großen Fliesen ausgestattet. Fühlen Sie sich gleich wie zu Hause!Beheizung: Fernwärme. Ein Garagenplatz gehört ebenso zu dieser Wohnung.Die Wohnhausanlage befindet sich in guter Lage in Mistelbach - Hofer, Billa, Stadtbahnhof und Zentrum sind fußläufig erreichbar. Die Umfahrung Mistelbach mit der Anschlussstelle zur A5 ist in unmittelbarer Nähe. Fahrradabstellraum, Lift vorhanden.Kaution: € 2.970,--Bruttomiete: € 780,--BK gesamt: € 210,--Gesamtmiete: € 990,-- exkl. Strom- u. HeizkostenWIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN!Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis!Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich.Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Miete €709,09 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €70,91------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €780------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:31.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.74Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:AIHR Immobilienspezialist Franz Hugl freut sich auf Ihre Anfrage: f.hugl@remax-best.at oder 0664/1323200Provision: 2376.00Kaution: EUR 2970.00Objektnummer: 1658/2489