Wohnen am Wasser|Luxus trifft Innovation|Design trifft Funktion|

THE SHORE kombiniert luxuriöses Wohnen mit einmaligem Service. In zehn Villen befinden sich insgesamt 125 Apartments mit perfekt geplanten Grundrissen, smarter Technologie und hochklassigen Ausstattungselementen. Erleben Sie jeden Tag aufs Neue pures Urlaubs-Feeling mit Privatstränden und Badestegen, Bootsliegeplätzen, Sport- und Wellnessmöglichkeiten sowie einem exklusiven Concierge-Service – und das nur 15 Minuten vom Wiener Stadtzentrum entfernt. THE SHORE-Wohnungen begeistern in jeder Größe. Vom perfekt geschnittenen Zwei-Zimmer-Apartment mit Balkon über große Wohnungen mit Platz für die ganze Familie im Garten bis hin zu exklusiven Penthouse-Apartments mit Dachterrassen – leben Sie so einzigartig wie THE SHORE.Sehr gerne kann ich Ihnen bei einem persönlichem Beratungsgespräch Alle Details in einer entspannten Atmosphäre näher bringen.LAGE und VERKEHRSANBINDUNGAn der Stadtgrenze des begehrten 19. Bezirks mit dem Naherholungsgebiet Wienerwald und in unmittelbarerNähe zu Klosterneuburg liegt THE SHORE direkt am Wasser und trotzdem nur 15 Autominuten von der WienerCity entfernt.Wenige 100 Meter entfernt befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten. Klosterneuburg verfügt über eineperfekte Infrastruktur mit Landesklinikum, Apotheken, Banken, Modeboutiquen, Schulen undKinderbetreuungseinrichtungen jeglicher Art. Das Shoppingcenter Q19 erreichen Sie in weniger als 10Autominuten. DETAILS WATERLINE Haus 2 Top 4:Erdgeschoß - Loggia - GartenWohnfläche 112,10m²Loggia 48,81m²Garten 218,72m²große offene Wohnküche mit Essbereich, 2 Schlafzimmer, 1 Bad, 2 WC´s, AbstellraumAuszug aus der AUSSTATTUNG (Wohnungen und Allgemein)- Concierge Service- Fitnesscenter- Sauna und Dampfbad- Kinderspielplatz- Tiefgarage- Bootsanlegeplätze- Echtholz Parketten- exklusives Feinsteinzeug- hochwertige Sanitärausstattung- großzügige private Freiflächen in Form von Gärten, Loggien, Balkonen und Terrassen- Fußbodenheizung- Klimatisierung- Fenster mit 3-fach Isolierverglasung- Terrassen ausgestattet mit Steckdosen, Außenbeleuchtung & Wasserentnahmestelle- Smart Home System vorbereitet- Aufzugsanlage (vom Keller bis ins Dachgeschoss)Kaufpreis: € 1.379.900,00Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.; (49.644.-)Beziehbar: nach Fertigstellung Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Kuchelauer HafenstrasseObjektnummer: 35637