Einziehen & Wohlfühlen !Attraktive, helle, 2-Zimmer-Wohnung im Stadtkern von Spittal

Wir vermieten Zufriedenheit!Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Zentrumslage ist besonders geeignet für Mieter, welche langfristig mieten möchten und eine ruhige und harmonische Mietgemeinschaft bevorzugen. Ab sofort wird diese ca. 75 m² große Wohnung im 1. Obergeschoß neu vermietet.Die ideale Aufteilung der Räumlichkeiten macht das Wohnen in dieser Immobilie attrraktiv.Im vorderen Teil der Wohnung liegt das Schlafzimmer mit seinem klaren Grundriss.Durch die großzügige, helle Diele gelangen Sie in den optimal geschnittenen Wohnbereich. Im Zentrum steht das große Eßzimmer mit eingebauter Küche.Ein modernes Bad mit neuer Dusche, Waschmaschinenanschluß und getrenntem WC rundet diese Wohnimmobilie ab.Zudem gibt es einen großen Abstellraum.Die Vorteile:+ großzügige Raumaufteilung+ freundlich + hell+ modernes Bad+ Wandbeläge sind neu ausgemalt+ Zentrumslage + Bahnhof + Busverbindung wenige Gehminuten entferntBruttomiete : 540,-- €Betriebskosten mit Heizung incl. USt. : 110,-- €Gesamtmiete incl. USt. : 650,--€Ein Freistellplatz ist im Mietpreis enthaltenKaution : 1.950,--€Befristung auf 3 JahreEnergieausweis liegt vorFür Fragen und für einen Besichtigungstermin steht Ihnen unsere Immobilienmaklerin zur Verfügung. Frau Katharina Spanke E-Mail: k.spanke@meilenstein.co.atmobil: 0676 - 41 26 937 Meilenstein Realitäten GmbHA-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750Sonstige Kosten: Maklerprovision: 1 BMM bei einem Mietvertrag befristet auf 3 Jahre - 2 BMM beieinem Mietvertrag länger als 3 Jahre oder unbefristetAusstattung/Details:+ Großes, helles Wohnzimmer+ Eßzimmer mit moderner und neuwertiger Einbauküche + heller, großer Flur mit Platz für die Garderobe + weiteren Nutzungsmöglichkeiten+ Schlafzimmer+ modernes Bad mit neu eingebauter große Dusche + Waschmaschinenanschluß+ seperates WC+ geräumige Abstellkammer+ Dreifachverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen + Laminatbodenbeläge in den Wohnräumen, gefließter Boden im Bad + WC+ Ölzentralheizung + Warmwasseraufbereitung+ Haustiere ( außer Hunde ) nach Absprache erlaubtDie Neben-/Heizkostenvorauszahung wird jährlich detailiert abgerechnet.Diese Immobilie liegt im Zentrum von Spittal an der Drau , fußläufig sind alle Annehmlichkeit des täglichen Bedarfs bequem zu erreichen.Ideal auch für Berufspendler !!Zum Bahnhof sind es 10 GehminutenAnbindung an die Tauernautobahn (A10) ca. 7 Autominuten, Fahrtstrecke nach Villach ca 20 Minuten.Spittal an der Drau liegt mitten in Oberkärnten und ist umgeben vom nahe gelegenen Millstätter See, dem über 2000 Meter hohen Goldeck, als " Hausberg " Oberkärntens bekannt, den Hohen Tauern und den Nockbergen.Zahlreiche Geschäfte, moderne Einkaufscenter, Restaurants und Cafes sowie kulturelles Bewußtsein lassen das pulsierende Leben dieser Stadt spüren.ATMEI10013_15467_KS2175