Diese grandiose Sonnenterrasse ist der Hammer! 2-Zimmer Wohnung in absoluter Ruhelage!

Grünoase + Absolute Ruhelage + Tolle Raumaufteilung + Integrierte Küche + Hell und lichtdurchflutet + Top InfrastrukturFeines Schmuckstück! Perfekt aufgeteilte Dachgeschoss-Terrassen Wohnung nahe LKH!Diese charmante, helle 2-Zimmer Dachgeschosswohnung befindet sich im 3. Stock in einem Neubauhaus nahe dem LKH Graz u.a. mit Blick ins Grüne. Sie besticht durch eine optimale Raumaufteilung, verfügt über eine eigene Sonnen-Terrasse Richtung Süd-Westen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und das WC ist getrennt begehbar.Raumaufteilung: Vorraum, separates WC, Bad + Dusche, Abstellraum, Schlafzimmer, zentrales Wohn-Esszimmer mit Einbauküche und Ausgang auf die Sonnenterrasse (quasi uneinsichtig).Die Anmietung eines Garagenstellplatzes ist optional möglich! HIGHLIGHTS:Sauna und FitnessbereichWC/Bad getrenntca. 10,3 m² Sonnenterrasse mit süd-westlicher Ausrichtung Ruheoase mit Blick ins GrüneKaution: 3 BMMWohnfläche: ca. 38,1 m² + ca. 10,3 m² Sonnenterrasse Hauptmietzins netto: € 480,- zzgl. 10% USTBetriebs-/Wasser-/Heizkosten brutto: € 103,36 Gesamtmiete brutto: € 631,36Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie doch gleich einen Besichtigungstermin mit uns!  Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Diese Lage lässt wohl keine Wünsche offen und befindet sich direkt neben der Privatklinik Ragnitz am Ende einer Sackgasse. In wenigen Gehminuten erreicht man das Landeskrankenhaus Graz, sowie den neuen MED Campus! Direkt vor dem Haus ist der Fahrradweg, welcher bis in das Grazer Stadtzentrum führt. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Nahversorger, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Banken, Ärzte und vieles mehr. Die öffentliche Anbindung ist mit der Straßenbahnlinie 7 und den Bussen 41, 64 und 77 bestens gegeben.Objektnummer: 183806