"Auch für ANLEGER bestens geeignet- gute Lage und vermietet"

Eigentumswohnung in sehr guter Lage von Tulln!Die Wohnung kann mit ihrer besonders guten Lage in Tulln punkten, da sie nur fünf Gehminuten vom Stadtzentrum, als auch vom Bahnhof entfernt ist. Die Eigentumswohnung ist ca. 71 m² groß und gliedert sich in Vorraum, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit großem Fenster, extra WC und Abstellraum. Die Wohnung ist sehr hell und freundlich und vermittelt ein angenehmes Wohnklima. Neben einem großen Abstellraum gibt es einen separaten Fahrradraum, welcher weiteren Stauraum bietet. Für die Hausbewohner stehen auf der Rückseite des Wohnhauses Abstellplätze zur Verfügung. Zusätzlich zur Elektroheizung könnte ein Schwedenofen installiert werden, andernfalls ist laut Abgeber ein Anschluss für Fernwärme (ca. € 2.900,-) möglich. Mehrere Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Die Wohnung ist momentan vermietet (Mietvertrag ist jederzeit kündbar, mit einer Kündigungsfrist von nur 3 Monaten) und ist für Anleger besonders gut geeignet. Der Preis NUR € 185.000,-- Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 37.800,--/monatlich € 687,--Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Heizwärmebedarf:166.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.18Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 TageErzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns!Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt!Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien!Provision: 3.00 %Objektnummer: 1626/10587