ERFOLGREICH VERMITTELT durch Frau Birgit Prohaska

ALLES AUF EINER EBENE!Die Besonderheiten dieses Objektes sind die ruhige und dennoch zentrale Lage sowie der wunderschöne Traumgrund mit zahlreichen Altbaumbestand.!Der Bungalow liegt direkt in der Gemeinde Felixdorf. Im Ort sind Kindergarten, Schulen, Ärzte, diverse Einkaufsmöglichkeiten vorhanden - ALLES zu Fuß erreichbar. Wiener Neustadt ist ca. 5-10 Autominuten entfernt. Bus- sowie Zuganbindung ausgezeichnet. Aufteilung: Vorzimmer, WC, Küche mit Essbereich und Speis, Badezimmer mit Wanne und zusätzlichen Holzofen, Kinderzimmer/Kabinett, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Ausgang auf die überdachte Terrasse. Die Räume sind durchgehend mit Echtholzparkett, Laminat oder Fliesen ausgestattet!Wissenswertes:- Ziegelbau- Garage sowie Nebengebäude- Gasheizung - 2005- teilweise Aussenrollos Pläne gerne auf Anfrage!.....alles weitere zeige ich Ihnen gerne persönlich bei der Besichtigung. Ich nehme mir individuell für Sie persönlich Zeit! Vereinbaren Sie mit mir einen unverbindlichen Termin, um in aller Ruhe diese Gelegenheit zu entdecken, ich freue mich auf Sie!Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Birgit PROHASKA, staatlich geprüfte Immobilienmaklerin, unter Tel. 0676/841 420 621 od. 050 450/620 gerne zur Verfügung.IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Heizwärmebedarf:307.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.4Provision: 3.00 %Objektnummer: 2000/34183