Großzügiger Bürosaal mit Nebenräumen!

Sie sind auf der Suche nach einzigartigen Büroräumlichkeiten in Wien mit einer guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr? Hiermit präsentiere ich Ihnen eine einmalige Gelegenheit. Das Objekt, das Sie suchen, befindet sich in einer ruhigen Lage im 23. Bezirk in Wien und strahlt eine wahrhaftige Eleganz aus.Absolut einzigartig ist der großzügige Büroraum, der einem Ballsaal gleicht, als Highlight der Immobilie.  Die Räumlichkeiten erstrecken sich über eine Gesamtfläche von 180 m2, die sich fantastisch aufgeteilt, aus einem großzügigen Raum offen hin zu einer Einbauküche, drei weiteren Zimmern, einem Badezimmer und einem freundlichen Eingangsbereich mit Blick zum Innenhof und ins Grüne zusammensetzen. Viele große Fenster und der abgeschliffene und geölte Parkettboden lassen das Büro in Helligkeit und Wärme erstrahlen.Im Herbst und Winter wohlig warm, im Sommer herrlich kühl dank der eingebauten Klimaanlage. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Buslinie 16A, 61A und 64A. Im unmittelbaren Nahbereich finden Sie neben einem großen Einkaufszentrum mit Geschäften jeder Art auch Supermärkte wie Merkur und Penny. Die in Inzersdorf liegenden Räumlichkeiten erwarten Sie zwar, warten jedoch nicht. Deshalb senden Sie jetzt Ihre Anfrage und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin, ich begleite Sie gerne individuell und kompetent zu Ihrer neuen Immobilie!Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Wir benötigen für Objektanfragen: O Ihren vollständigen Namen O Ihre vollständige Anschrift O Telefonnummer und O MailadresseDanke, für Ihr Verständnis! Provisionshinweis:3 Bruttomonatsmieten zzgl. gesetzlichen MwSt. 20%.Rechtlicher Hinweis:Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden und sind ohne Gewähr.Wer sind Wir?Langjährige Immobilienvermittler, am Puls der Zeit arbeitend. Aufgrund ständiger Weiterbildung sind wir fachlich und wirtschaftlich am Immobilienmarkt UP TO DATE.Sofern Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, nehmen wir diese gerne in unser Portfolio, präsentieren diese werbestark auf dem Markt und garantieren Ihnen eine sorgenfreie und kompetente Vermittlung.Für nähere Informationen und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Objektnummer: O2100134675