Exklusives Wohnen direkt am Wasser

Rarität die seinesgleichen sucht....
Vom Eigenheim in nur wenigen Schritten am Ufer des Mühlwassers- mit direktem Zugang!
Beim gegenständlichen Projekt handelt es sich um ein, in Ziegelmassivbauweise errichtetes Einfamilienhaus, welches punkto Ausstattung keinerlei Wünsche offen lässt.
Es verfügt über 5 Zimmer, aufgeteilt auf 3 Ebenen, wobei die Aufenthaltsräume mit großflächigen Fensterfronten versehen sind und fast ausschließlich in Blickrichtung Wasser ausgerichtet sind.
Von der etwa 10m² großen Terrasse im OG eröffnet sich Ihnen ein Ausblick der Ihnen den Atem rauben wird.

Wichtig: Es handelt sich um ein Grundstück im Alleineigentum.

Weitere Ausstattungsmerkmale des Projekts im Überblick:
Toilette/ Badezimmer auf jeder Ebene
Dichtbetonkeller
Ziegelmassivbauweise
3 Fach verglaste Fenster mit Raffstores oder Rollos
Fußbodenheizung
Luftwärmepumpe
Leerverohrung für Autoladestation
Einbau Kamin für feste Brennstoffe

Sie wählen zwischen 3 Ausstattungsvarianten:
Belagsfertig: 1.680,400.-
Schlüsselfertig: 1.742,000.-
Komplett mit Aussenanlage: 1.784,400.-

Folgende Unterlagen maile ich Ihnen bei konkretem Interesse gerne zu:
- Bau; und Ausstattungsbeschreibung
- Leistungsbeschreibung
- sämtliche Pläne und Grundrisse
- Energieausweis

Rufen Sie mich gleich an, ich stehe für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungungsfragen gerne zur Verfügung , Herr Martin Steininger Tel. 050/450-500 oder 0676/ 841 420 562
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:35.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B