WELS: NEUWERTIGE EIGENTUMSWOHNUNG mit ca. 72,41 m² Wohnfläche + 6,65 m² Loggia & Tiefgaragenstellplatz

STEIGENDE NACHFRAGE... SINKENDES ANGEBOT...LANGFRISTIGE ANLAGECHANCE WELS: NEUWERTIGE EIGENTUMSWOHNUNG mit ca. 72,41 m² Wohnfläche + 6,65 m² Loggia & TiefgaragenstellplatzDiese neuwertige Eigentumswohnung mit 3 Zimmer + Nebenräume und Loggia befindet sich in sehr guter, zentraler Lage, im 3.Liftstock eines erst 2013 errichteten Wohnhauses.Die kompakte Wohnfläche bietet eine als hervorragend zu bezeichnende Raumaufteilung:-Vorzimmer-Großzügiges offenes Wohnen / Essen / Kochen mit Zugang zur LOGGIA-Zimmer-Zimmer-Badezimmer (Badewanne & Dusche) mit Fenster-WC-AbstellraumHervorzuheben ist die perfekt angeordnete Loggia, welche aufgrund von schließbaren Schiebeelementen auch eine witterungsunabhängige Nutzung ermöglicht.Erwähnenswert ist weiters, dass die komplett ausgestattete DAN-KÜCHE samt E-Geräten ABLÖSEFREI in der Wohnung verbleibt.Der Wohnung ist selbstverständlich ein Kellerabteil zugeordnet.Der separat parifizierte Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis INKLUDIERT.Erwähnenswert ist auch die zentrale Lage und sehr gute Infrastruktur, fußläufig erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, kommunale Einrichtungen, Banken Ärzte, FH OÖ Campus, etc. sowie unzählige Freizeitmöglichkeiten.Die beste (öffentliche) Verkehrs(mittel)anbindung wird nur der Vollständigkeit halber erwähnt.Ob als Startwohnung, als Anlage zur Vermietung oder für Interessenten, welche von der Arbeit im/beim Haus und Garten genug haben und eine kompakte, pflegeleichte Wohnfläche in einer Stadt bevorzugen - HIER HABEN SIE DAS GEFUNDEN, was Sie vielleicht gesucht haben ....Nutzen Sie die als selten zu bezeichnende Gelegenheit und vereinbaren Sie einen gemeinsamen Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.BITTE LESEN: Aufgrund der gültigen EU-VERBRAUCHERSCHUTZRICHTLINIE bitten wir um SCHRIFTLICHE Kontaktaufnahme mit Ihren vollständigen Daten, damit Ihre Anfrage rasch und unkompliziert bearbeitet werden kann. Wir korrespondieren bzw. telefonieren und besichtigen, unter Beachtung von § 31 und § 36 GlBG und der EU-Verbraucherschutzrichtlinie, ausschließlich mit dem Interessenten selbst.Objektnummer: 1087/1289