"Villa Kunterbunt!"

"Baugrund mit Nebengebäude und Platz für ein zweits Haus!" Diese Ruheoase mit Altbaumbestand, liegt in einer kleinen Siedlung am Ortsrand von Pottendorf.Das Grundstück ist eben, sonnig und ruhig.BK I, es darf noch ein Einfamilienhaus gebebaut werden.Der älte Teil des Hauses (Massivbau, BJ 1975) hat ca. 40 m² aufgeteilt in Vorraum, Wannenbad mit Fenster und WC, Küche und ein Zimmer.Der neuere Teil (Holzbauweise, BJ 2002) hat ca. 46 m², aufgeteilt in Wohnraum mit Fensterfront, Schwedenofen und 1 Zimmer.Derzeit liegt keine widmungskonforme Benützungsbewilligung auf!Einige Nahversorger, Schulen, Apotheken, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in einigen Minuten leicht erreichbar, Fahrzeit nach Wien ca. 15-20 Min.Kaufpreis: € 235.000,-- Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Heizwärmebedarf:230.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:FDurchschnittliche Vermarktungszeit: 80 TageErzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns!Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt!Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien!Provision: 3.00 %Objektnummer: 1626/6152