Kino, Restaurant, Pub, Diskothek, Wia z´Haus & Veranstaltungszentrum mitten im Ort

Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Restaurant, Wia z´Haus, Pub, Diskothek, Kino und Veranstaltungszentrum im sonnigen Südburgenland. Sie suchen eine geräumige Immobilie in guter Lage nahe einer südburgenländischen Bezirkshauptstadt zum Leben und Arbeiten? Dann sind Sie hier herzlich willkommen. An der Dorfstraße, unterhalb der Kirche gelegen, bietet sich diese Immobilie zur Wiedereröffnung an. Litzelsdorf liegt eingebettet in die südburgenländische Hügellandschaft mit mildem Klima.Die Marktgemeinde verfügt über eine gute und intakte Infrastruktur. Neben Kaufhäusern, Gasthäusern und einer Konditorei sind auch zahlreiche Gewerbebetriebe im Ort angesiedelt. Es gibt einen Kindergarten und eine Volksschule mit Mittagsbetreuung für die Jüngsten. Drei Ärzte stehen ebenfalls unmittelbar zur Verfügung. Litzelsdorf zeichnet sich auch durch ein reges Vereinsleben aus, und die Lage inmitten des ostösterreichischen Golf- und Thermenlandes sowie die intakte Natur eröffnen zahlreiche Möglichkeiten für Erholung, Sport und Freizeitgestaltung.Die Bezirkshauptstadt Oberwart mit der Anbindung an die A2 liegt rund zehn Fahrtminuten entfernt.Sie möchten mehr über diese Liegenschaft erfahren? Schicken Sie uns eine Anfrage, wir übersenden Ihnen gerne ein ausführliches Angebot. Gerne stehe ich Ihnen auch für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein - besuchen Sie uns jetzt auf www.IMMO-CONTRACT.com, dort finden Sie noch mehr attraktive Objekte.Seien Sie der Erste!Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen?Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein.Ich freue mich, von Ihnen zu hören.Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsanfragen steht Ihnen Frau Mag.Roswitha Koch, Tel. 050 450-745 oder 0676/ 841 420 745 gerne zur Verfügung.IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Heizwärmebedarf:304.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.74Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:DProvision: 3.00 %Objektnummer: 2000/33745