Hochwertige 2-Zi-Wohnung mit schöner Loggia

Aus einer guten Wohnlage eine der schönsten Stadtadressen gemacht!Diese schöne 2-Zi-Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses im Zentrum von Wels.Nahversorger, öffentliche Verkehrsmittel sowie die Innenstadt sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Wohnfläche: ca. 50,99m², Balkon ca. 15,81m²Raumaufteilung:1 Schlafzimmer 1 Wohn- und Essbereich1 möblierte Küche 1 Abstellraum1 WC1 Bad1 Kellerabteil: versperrbares Kellerabteil mit Licht und SteckdoseParkettböden1 Autoabstellplatz mit CarportAllgemein:Wasch und Trockenraum im KellergeschoßKinderwagenraumFahrradraumReststoffräume20 Besucherstellplätze im Einfahrtsbereich der WohnanlageAlles zum Thema IMMOBILIEN aus einer Hand: Profitieren Sie von den Möglichkeiten des VOLKSBANKEN-Verbunds!- Immobilienservice: IMMO-CONTRACT- Finanzierung: VOLKSBANK- Versicherung: ERGOFür weitere Informationen, Besichtigungen und insbesondere Finanzierungsfragen steht Ihnen Frau Marion Hinterreiter unter 0676/841 420-237 oder 050/450-237 gerne zur Verfügung.Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Miete €475 zzgl 10% USt.Betriebskosten €80,16 zzgl 10% USt.Heizkosten €44,62 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €72,44------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €672,22------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:10.85 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A+Provision: 855.60Kaution: EUR 2800.00Objektnummer: 1053/9196