Elegante 3-Zimmerwohnung mit Terrasse Nähe Kagraner Platz - Provisionsfrei f. Käufer // Elegant 3 rooms apartment with terrace near Kagraner Platz

700m zum Donauzentrum / U1 Kagraner Platz entsteht gerade eine hochwertige und moderne Wohnanlage für gehobene Ansprüche. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet und alles was die Stadt zu bieten hat befindet sich in Gehdistanz. Die Wohnanlage bietet Platz für 67 Wohneinheiten. Eine hellbeleuchtete Tiefgarage sorgt für bequemes und sicheres nach Hause kommen. Ein eigenes Kellerabteil sowie versperrbare Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume und Liftzugänge sorgen für einfache und geschützte Aufbewahrung und Handhabung.Top 7 liegt im ersten Obergeschoss des Bauteils 1, ist sehr hell und großzügig geschnitten. Alle Zimmer sind separat begehbar und haben einen eigenen Ausgang auf die Terrasse. Im Eingangsbereich befinden sich eine die Toilette mit Waschgelegenheit, das Bad mit Badewanne, Dusche und Toilette sowie ein Abstell-Wirtschaftsraum. Das Masterschlafzimmer ist groß genug um eine begehbare Garderobe zu ermöglichen. Das Kinderschlafzimmer befindet sich in der Mitte, gefolgt von einer fast 46 m² Wohnzimmer mit halboffener Küche. Die Ausstattung ist hochwertig, modern und auf Komfort und Energieeffizienz bedacht. Die Wohnung verfügt über elektrische Raffstores, eine Sicherheitseingangstür, Fußbodenheizung einzeln regulierbar, edler Eichenparkett, dreifachverglaste Fenster und einen eigenen Kellerabteil.Parkplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage gegen Aufpreis (EUR 34.900) zur Verfügung. Eine detailliertere Bau und Ausstattungsbeschreibung stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung. Für weitere Details stehen wir Ihnen unter +43 699 118 22 583 gerne persönlich zur Verfügung.Entspricht das Objekt nicht Ihren Vorstellungen? Weitere Angebote finden Sie auf www.VALMACOR.at! Wir behandeln Sie besser !700m away from the Danube Center / Kagraner Platz a high quality and modern residential complex for discerning tastes is just being built. The infrastructure is excellent and everything the city has to offer is within walking distance.The residence offers space for 67 units A brightly lighted, parking garage offers a both comfortable and safe return home. A private basement storage and lockable bicycle, stroller storerooms and lift access provide simple and protected storage and handling.Top 7 is situated on the first floor of the block 1, is quite bright and has a generous lay-out. All rooms are separately accessible and have their own exit onto the terrace. At the entrance, there are a toilet with washing facility, the bathroom with tube, shower and toilette and a storage / laundry room. The master bedroom is big enough so that a walk-in-wardrobe is possible. The kids’ bedroom is placed in the middle, followed by a 46 m² living with half-open kitchen. The interior fittings are of high quality, modern and attentive to comfort and energy efficiency. The apartment has electric jalousies, security entrance-door, individually adjusting floor heating, triple-glazed windows and its own cellar. Parking is possible in the underground garage of the house for an extra charge (EUR 34.900). For further details pls call +43 699 118 22 583 !Doesn’t this object correspond to your requirements? You may find further offers on www.VALMACOR.at! We treat you better!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Heizwärmebedarf:30.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:AObjektnummer: 3358/1187