Betriebsobjekt in Purgstall

Betriebsobjekt mit Wohnung in 3251 Purgstall, günstige Verkehrslage (nur 150m zur B25) langfristig zu mieten.3000m² Betriebsareal, asphaltiert, ca. 800m² Nutzfläche im Erdgeschoß und ca. 1000m² Kellergeschoß das über eine Abfahrtsrampe erreichbar ist.Bei der Liegenschaft handelt es sich um mehrere verschieden ausgestattete, zusammenhängende und genutzte Betriebsgebäude, mit Nebenräumen wie Büros, Mitarbeiter- und Sozialräume, einer privaten Wohnungseinheit, Werkstätte und Lager. Zusätzlich sind großzügige betriebseigene Parkplätze und asphaltierte Verkehrsflächen vorhanden.Die Baulichkeit wurde 1972 errichtet und vor einigen Jahren teilsaniert (Dach teilweise erneuert, Vollwärmeschutz im beheizten Bereich, Fenster teilweise erneuert).Das Objekt ist eingeschossig hergestellt und zur Gänze unterkellert. Die einzelnen Gebäudeteile sind verkehrstechnisch einfach zu erreichen (rundum asphaltiert mit Sektionseinfahrtstoren und Abfahrtsrampe in das Kellergeschoß).Lage: Gewerbezone Purgstall, in der Nähe zur B25.Betriebsgebäude im EG: Private Wohnung mit 86m² (2 Zimmer, Wohnzimmer, Küche, Diele, Bad und WC, Abstellraum).Bürofläche mit 5 Büroräumen, Mitarbeiter-Sozialraum, Waschraum. WCs und Werkstätten mit ca. 650m².Im Keller befinden sich 2 Lagerräume die über eine Außenabfahrtsrampe erreichbar sind.Die Parkplätze und Verkehrsflächen erstrecken sich über 3000m².Bei Bedarf können am Areal befindliche Garagen (6 Stk.) zugemietet werden.Die Monatsmiete beträgt € 2.800,-- p/M zzgl. 20% Mwst.Die Betriebs- und Heizkosten sind vom Mieter selbst zu entrichten.Kaution: 3 BMMVIP-ServiceUnsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage!www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert.Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung KR Erich Krieger, Tel. 0664/38 26 885 oder 050/450-260Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Miete €2800 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €560------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3360Provision: 3.00 MMObjektnummer: 2100/17592