Traunfeld - 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in schöner Siedlungslage!

Im Bezirk Gmunden in der Stadtgemeinde Laakirchen werden neue Eigentumswohnungen mit einer Größe von 55m2 bis 117 m2 errichtet. Die Fertigstellung ist im Sommer 2020 geplant.Insgesamt entstehen 17 barrierefreie Wohnungen, die auf 3 Vollgeschosse und ein Dachgeschoss aufgeteilt sind. Pro Stockwerk befinden sich 5 Wohnungen mit einer Wohnungsgröße von 55 m2 bis 90 m2. Das zurückversetzte Dachgeschoss bietet Platz für 2 exklusive Dachgeschosswohnungen.Die modern und qualitativ hochwertig ausgestatteten Wohnungen verfügen über gut durchdachte Grundrisse. Es entstehen 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen die über große und gut nutzbare Außenbereiche (Terrasse, Balkon oder Eigengarten) verfügen und hohe Lebensqualität bieten.Pro Wohnung stehen ein Tiefgaragenplatz und ein Freistellplatz zur Verfügung.Die Wohnhausanlage ?Traunfeld“ besticht durch ihre ansprechende Architektur und zeichnet sich durch ein ruhiges Umfeld mit hohem Grünanteil aus. Die Nähe zum Ortszentrum mit Schulen, Ärzten und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten macht das Wohnen in der Holzleithnerstraße besonders attraktiv.Ausstattung:Moderne, funktionale GrundrisseFußbodenheizungEnergieeffiziente Bauweise (geringe Betriebs- und Heizkosten)Barrierefreiheit (behindertengerechter Lift vom Keller bis in das Dachgeschoss)Hochwertige Parkettböden, großformatige Fliesen und SanitärausstattungDas Gebäude weist einen Heizwärmebedarf von 28 kWh/m2a auf.Kaufpreis TG und KFZ-Stellplatz: Euro 15.000,00 zzgl. NebenkostenGerne informieren wir Sie über noch verfügbare Wohnungen im Objekt!Nebenkosten:Vermittlungsprovision: 3,6 % des KaufpreisesGrunderwerbsteuer: 3,5 % des KaufpreisesGrundbucheintragungsgebühr 1,1% des KaufpreisesKosten der Vertragserrichtung zzgl. BarauslagenKosten der grundbücherlichen Durchführung Allfällige Rechtsberatungskosten der kaufenden Partei Etwaige Finanzierungs- und BesicherungskostenGerne senden wir Ihnen ein ausführliches Projekt-Exposé inkl. aller Wohnungspläne, Bau- und Ausstattungsbeschreibung, Preisen, etc. zu bzw. stehen für einen unverbindlichen Beratungstermin vor Ort zur Verfügung! Petra Strobl: 0676/834 34 699, strobl@rustler-ooe.eu Objektnummer: 141/26354