Klein aber mein

Klein aber mein! Auf einem Gesamtgrund von ca. 686m² befindet sich dieses in massiver Bauweise errichtete, barrierefreie Haus mit einer Wfl. von ca. 78m².Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:Eingangsbereich, Wohnküche, großes Wohnzimmer, Schlafzimmer, Diele, WC, verfliestes Bad mit WanneDer Kachelofen sorgt für ein angenehmes Wohnklima.An der Straßenseite wurden Schallschutzfenster eingebaut.Durch die südwestliche Lage des Hauses ergibt sich eine helle Wohnfläche in den Räumen.Das Haus ist teilunterkellert. Im Keller ist das Hauswasserwerk untergebracht.Die Flächenwidmung BA erlaubt auch die Tierhaltung im noch vorhandenen Stall.Der ebene Garten und begrünte Innenhof bietet genügend Platz zum Relaxen, Grillen und ist ein Paradies für Kinder und Hobbygärtner.Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!VIP-ServiceGefällt Ihnen diese Liegenschaft?Noch mehr attraktive Objekte finden Sie auf www.IMMO-CONTRACT.com.Seien Sie der Erste!Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Herr Klemens Kofler, Tel. 050/450-660 oder 0664/921 48-98Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Heizwärmebedarf:500.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:4.44Provision: 1744.15Objektnummer: 2000/33292