Geschäft - zentral - gute Frequenzlage

++ Geschäftslokal im EG mit großflächiger Auslage++ zentrale Lage und gute Frequenz++ nahe Hauptplatz, Stelzhamerplatz und Weberzeile++ ca. 84 m² Gesamtfläche++ 1 großer Verkaufsraum, 1 Abstellraum, 2 x WC++ gute Gebäudeszubstanz (Bj. 2009)Mietpreis per Monat: € 830,- zuzügl. 20 % USt.Betriebskosten inkl. Heizung per Monat: € 170,- zuzügl. USt.Gesamtmiete: € 1.000,- zuzügl. USt.Gesamtmiete brutto per Monat: € 1.200,-Kaution: 3 BruttomonatsmietenMaklerprovision: 2 Bruttomonatsmieten zuzügl. 20 % USt.Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen via Telefon 0676 / 841 420 493 oder via Mail der Objektbetreuer Herr Mag. Karl Oberzaucher zur Verfügung. Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot unverbindlich zu. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Maßgeschneidert auf Ihre Bedürfnisse beraten wir Sie gerne in jeder Volksbank in allen Finanzierungsangelegenheiten! Eine erste Orientierung kann Ihnen unser Kreditrechner bieten.Alles zum Thema Wohnen aus einer Hand: Profitieren Sie von den Möglichkeiten des VOLKSBANKEN-Verbunds!- Immobilienservice: IMMO-CONTRACT- Finanzierung: VOLKSBANK- Versicherung: ERGOAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Miete €830 zzgl 20% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €170 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €200------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1200------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:25.0 kWh/(m²a)Provision: 2.00 MMKaution: EUR 3600.00Objektnummer: 1053/9044