TOP19/1.OG Mietwohnung Erstbezug - Gänserndorf Süd

Mietwohnung Erstbezug TOP 19 - 72,96m², Gänserndorf Süd - DahlienwegDie qualitativ ansprechende Wohnhausanlage ist in zentraler-, ruhiger-, und familienfreundlicher Lage errichtet. Diese Ziegelmassiv- Wohnhausanlage hat einen unverbaubaren Fernblick mit fantastischer Infrastruktur. Kindergarten (ca 2 Min.), neue Volksschule (ca.2 Min.), Spar (ca.5 Min.), Bahnhof -Silberwald (ca.6Min.)Verkehrsanbindungen: Schnellbahn/ Wien ca.10 Min, bis zur Stadtgrenze Wien ca.20 km, A5 Kollnbrunn ca.12 km, S1 Deutsch Wagram ca.18 kmDie Wohnung hat einen Balkon sowie einem Kellerabteil. Heller Parkettboden, 3fach Verglasung der Fenster, Feinsteinzeug Böden und Wände im Bad u.WC. SAT Anschluß in jedem Zimmer vorhanden. Lichtleiteranschluß bis 150 MB via A1. Ein eigener Parkplatz ist vorhanden. Die Heizung (Fußbodenheizung) wird über eine Erdwärmepumpe betrieben und für das Warmwasser steht in jeder Wohnung ein Boiler zur Verfügung. Barrierefreies wohnen! Lift vorhanden!Wohnfläche: 72,96m², Balkon: 7,14m²Aufteilung: 3 Zimmer, Küche mit Wohn-Essbereich, Vorraum, Bad, WC, Kellerabteil, 1 Parkplatz;Miete: € 740,- plus BK € 134,15 (optional Parkplatz: € 27,50 + BK € 8,15) BK Stand 01/20 Kaution: 3 BMM Provision: 2 MM Mietvertragserstellungsgebühr Hausverwaltung: € 235,- inkl. Mwst.HWB: SK 34, fGEE: 0,84Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Objektinformationen lt. Angaben des Abgebers.BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.    Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 34,00Sonnige Lage, Grünlage, Stadtrand/Ortsrand, Wohngebiet, RuhelageObjektnummer: 469