Selbstständige aufgepasst! Gasthaus mit Erweiterungspotential in Frequenzlage

Dieses, in unmittelbarer Nähe zu den Marchfeld Schlössern bzw. Hainburg gelegene Restaurant bietet Ihnen ein vielfältiges Nutzungspotential - sei es als Restaurant- bzw. Gastronomiebetrieb,Pension, Firmenstandort oder aber als Veranstaltungsort & ist sofort betriebsbereit. Das Gebäude bietet wie folgt:- Gastraum (ca. 74m²), ca. 50 Sitzplätze- Gastraum (ca. 48m²), ca. 30 Sitzplätze- Gastraum (ca. 32m²), ca. 20 Sitzplätze- Vorraum- Schankbereich (ca. 30m²), ca. 20 Sitzplätze- voll ausgestattete Betriebsküche (ca. 34m²)- Lager (ca. 20m²)- Kühlraum (ca. 7m²)- Heizraum- Technikraum- Toiletten- Nebenräume- Gastgarten mit ca. 55 SitzplätzenIm Dachgeschoß befindet sich eine getrennt begehbare Wohnung mit ca. 82m² Wohnfläche, der restliche Dachboden (ca. 154m²) steht zum Ausbau bereit.Eine einmalige Chance - lassen Sie Ihren Plänen und Ideen freien Lauf. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Herr Michael Sein, Tel. 050/450-670 oder 0676/841 420-672Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.VIP SERVICEUnsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage!www.IMMO-CONTRACT.comImmer einen Besuch wertWenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Heizwärmebedarf:180.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EProvision: 3.00 %Objektnummer: 2000/33080