Exklusiv Ausgestattetes Haus

Nur wenige Gehminuten zur Straßenbahnlinie 26 entfernt , Einkaufsmöglichkeiten Schulen unmittelbar in der Nähe sowie Merkur ,DM,Spar Apotheke 10min.mit der Straßenbahn am Floridsdorfer Bahnhof Provisionsfrei u.Keine Maklergebühren Luxuriös ausgestattet Einfamilienhaus auf Sonnigen Eigengrund ( Kein Kleingarten ) Die Räume sind Zentral begehbar und Barrierefrei Grundstücksgröße 213m2 Nutzfläche 115m2 Wohnnutzfläche gesamt : ca 71m2 Wohn Essbereich 31m2 Schlafzimmer 14m2 Kinderzimmer 12m2 Bad WC Barrierefrei 6m2 Deckenbrause Unterputz Thermostatmischer Grohe Vorraum 6m2 WC 2m2 Terrasse 12m2 Teilkeller 12m2 Weitere Ausstattungen Alle Zimmer mit LG Klima Ausgestattet Alle Fenster 3 Fachverglasung Elektrische Außen Rollladen u.Fliegengitter Österreichisches Produkt Marke Rekord Terrasse umbaufähig auf Wintergarten (Fußbodenheizung vorgerichtet) Ganztags Sonne Warmwasser und Heizung über Wärmepumpe Marke Daikin Keller mit Fußbodenheizung Ausgestattet Sat Anlage am Dach Laut MA 37 Bauklasse I 6,5 m erweiterbar Bitte keine Makler Energieausweis: HWB Klasse: A++