Leistbares Geschäftslokal für Ihre Geschäftsidee!

++ gepflegtes Gebäude in zentraler Lage++ ca. 61 qm Nfl. im Erdgeschoß++ 1 großzügiger, gut trennbarer Raum plus 2 x WC++ Fußbodenheizung (gespeist über Fernwärme)++ getrennte Abrechnung verbrauchsabhängiger Kosten++ geeignet für verschiedenste Branchen (Einzelhandel, Büroräumlichkeit, Computerdienstleistungen, Behandlungspraxis, etc.)++ Fenster sowie die Fassade erneuert (ca. 2005)++ Glasfaser bereits im HausMietzins (inkl. allfälliger Steuern): € 400/Mon.Heiz- und Betriebskosten: Verrechnung direkt mit dem jeweiligen VersorgerKaution: € 1.200,- (3 BMM)Mietdauer: nach Absprache befristet oder unbefristetSichern Sie sich dieses Objekt zu einem günstigen Preis.Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen via Telefon 0676 / 841 420 493 oder via Mail der Objektbetreuer Herr Mag. Karl Oberzaucher zur Verfügung. Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot unverbindlich zu. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Maßgeschneidert auf Ihre Bedürfnisse beraten wir Sie gerne in jeder Volksbank in allen Finanzierungsangelegenheiten! Eine erste Orientierung kann Ihnen unser Kreditrechner bieten.Alles zum Thema Wohnen aus einer Hand: Profitieren Sie von den Möglichkeiten des VOLKSBANKEN-Verbunds!- Immobilienservice: IMMO-CONTRACT- Finanzierung: VOLKSBANK- Versicherung: ERGOAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Miete €400 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €400------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:160.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.81Provision: 2.00 MMKaution: EUR 1200.00Objektnummer: 1053/8533