Wohntraum mit riesiger Terrasse in Aspern - Provisionsfrei für den Käufer // Living dream with huge terrace in Aspern - buyer commission Free //

Nur 10 Minuten entfernt von U2 Aspern, steht ein neues hochwertiges Niedrigenergiehaus mit viel Flair und Wohnqualität. Die Infrastruktur ist ideal durch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung, sowie exzellente Bildungseinrichtungen, Einkaufs- und Erholungsmöglichkeiten (Donau; Lobau; Seestadt). Die Wohnung befindet sich im ersten Dachgeschoss des Hauses. Sie ist sehr hell und großzügig geschnitten. Im Eingangsbereich ist ausreichen Garderobenplatz. Unmittelbar sind drei Schlafzimmer erreichbar sowie 2 Bäder, ein Wirtschafts- und ein Abstellraum. Ein großzügiges Wohnzimmer mit halb-offener Küche, separaten Speis und Ausgang auf einen 18 m² Balkon folgen.Die Ausstattung ist hochwertig, modern und auf Komfort und Energieeffizienz bedacht. Die Wohnung verfügt über elektrische Raffstores, eine Sicherheitseingangstür, Fußbodenheizung einzeln regulierbar, edler Eichenparkett, dreifachverglaste Fenster und einen eigenen Kellerabteil. Parkplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage gegen Aufpreis (EUR 31.900) zur Verfügung. Alles für den Käufer provisionsfrei! Für weitere Details steht Ihnen Hr. DI Corneliu TANASESCU unter +43 699 118 22 583 gerne persönlich zur Verfügung. Entspricht das Objekt nicht Ihren Vorstellungen? Weitere Angebote finden Sie auf www.VALMACOR.at! Wir behandeln Sie besser !A new high-quality low-energy house, with lots of flair, has been built only 10 Minutes away from U2 Aspern . The infrastructure is ideal due to excellent transport links, excellent educational institutions, shopping, and recreation possibilities (Danube, Lobau, Seestadt).The apartment is located on the first attic floor of the house. It is generously cut and very bright. At the entrance three is plenty of wardrobe space. Three bedrooms are here in the immediate vicinity as well two bathrooms, one storage and a laundry room. A generous living room with half-open kitchen, exit on an 18 m² balcony and a separate storage room follow. The interior fittings are of high quality, modern and attentive to comfort and energy efficiency. The apartment has electric jalousies, security entrance-door, individually adjusting floor heating, triple-glazed windows and its own cellar. Parking is possible in the underground garage of the house for an extra charge (EUR 31.900). Of course Commission free for the buyer! For further details pls call Mr. Corneliu TANASESCU under T: +43 1 585 2960 or M: +43 699 118 22 583 who will remain personally available. Doesn’t this object correspond to your requirements? You may find further offers on www.VALMACOR.at! We treat you better !Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Heizwärmebedarf:29.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.76Objektnummer: 3358/824