Entzückende Altbauwohnung - voll möbliert und barrierefrei // Adorable apartment in Century House - fully furnished and with disab. access //

Diese wunderschöne Altbauwohnung befindet sich im 3. Liftstock eines wunderschönen und bestens erhaltenen Wiener Altbaus, darüber hinaus ist das Haus auch barrierefrei ! Die Wohnung erstreckt sich auf einer Ebene, hat drei Zimmer und ist voll und vor allem mit viel Geschmack eingerichtet. Dennoch ist es mit NUR EINEM SCHLAFZIMMER ausgestattet.Man kommt zwar rein in der Küche, jedoch sorgt ein Einbauschrank wie auch angeschlossen ein Flur / Gang für den notwendigen Garderobebereich. Ebenfalls an der Küche angeschlossen ist ein Speis. Ein großer Essbereich entfaltet sich warm und großzügig.Von der Küche kann man entweder ins Wohnzimmer oder durch den (Garderobe)Flur ins Schlafzimmer gelangen. Im Wohnzimmer ist ein ausziehbares Sofa, eine über die ganze Breite des Wohnzimmers sich erstreckende gepolsterte Sitzgarnitur und ein kleiner Arbeitstisch. Das Schlafzimmer hat ein Bad en suite mit Waschmaschine und Wäschetrockner. Die Einrichtung ist gehoben und exquisit. Holzböden, Einbauschränken, Waschmaschine inkl. Trockner, Gegensprechanlage und Sicherheitstüre sind nur ein paar Beispiele von dem was die Wohnung bietet. Die Wohnung ist bezaubernd und alles was dem Auge begegnet ist hell und charmant. Die Wohnung wird über eine Gasetagentherme beheizt. Der Zustand der Wohnung ist ausgezeichnet. Das Mietverhältnis wird auf 4- 5 Jahre befristet angeboten.Für weitere Details steht Ihnen Hr. DI Corneliu TANASESCU unter T: +43 1 585 2960 oder M: +43 699 118 22 583 gerne persönlich zur Verfügung. Wir behandeln Sie besser !www.VALMACOR.at-----------------------------This beautiful aparrtment is located on the 3rd floor of a beautiful and well-preserved Viennese building, which is barrier-free !The apartment extends on one level, has three rooms and is fully and fully decorated with great taste. Nevertheless, it is equipped WITH ONLY ONE BEDROOM.One enters the apartment by getting in the kitchen, but a built-in wardrobe as well as a hallway / corridor ensures for the necessary wardrobe space. Also connected to the kitchen is a meal-room. A large dining area unfolds warmly and generous.From the kitchen one can either enter into the living room or through the (wardrobe) into the bedroom. In the living room is a sofa and extending over the entire width of living a sitting sofa and a small desk. The bedroom has a bathroom en suite with washer and dryer.The decor is upscale and exquisite. Wooden floors, built-in cupboards, washing machine incl. Dryer, intercom and security door are just a few examples of what the apartment has to offer. The apartment is charming and everything the eye meets is bright and charming.The apartment is heated by an individual gas boiler. The condition of the apartment is excellent. The lease is offered limited to 4- 5 years.For further details pls callMr. Corneliu TANASESCU under T: +43 1 585 2960 or M: +43 699 118 22 583 who will remain personally available. We treat you better !www.VALMACOR.at-----------------------------Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Miete €698 zzgl 10% USt.Betriebskosten €230 zzgl 10% USt.Sonstiges €399 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €172,6------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1499,6------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:127.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DProvision: 2.00 MMKaution: EUR 4500.00Objektnummer: 3358/525